①印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。税率为百分之零点零五。②契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购买房屋可以减半征收。③个人所得税。如果房屋居住满两年，免征个人所得税。④土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。⑤综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房。
深圳二手房交易都有哪些费用
148****5204 | 2022-07-13 13:56:38
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147****7209 要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收费标准为：
1、买方应交：契税为房价的1.5%印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费25元抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1%卖方应交：印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5中介费房价的1%
2、若是非普通住房买方应交：契税为房价的3%印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5元配图费25元抵押登记费最高200元（若贷款）中介费房价的1%卖方应交：印花税房价的万分之5交易手续费房屋的建筑面积*2.5中介费房价的1%营业税房价的5.55%（满5年交差额的5.55%）个税总价的1%或差额的20% 2022-07-13 13:56:38
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1；满五年的普通住宅，需要缴纳：契税、交易费、登记和贴花，个人所得税（家庭唯一一套免征）满五年的豪宅，需要缴纳：营业税（按照差额征收）、契税、登记和贴花、个人所得税（家庭唯一一套免征）2：未满五年，需要缴纳：营业税、契税登记和贴花，个人所得税
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契税看面积90平米以下是1%90平米到140平米是1.5%140平米以上是3%个税和营业税看看房产证是否满五年,满五年看看房子面积是不是140平米以上,出卖人是否是唯一住房。这个比较繁琐一点,按网签合同价缴税:契税:90平米以下(不含90平)缴纳1%,90-140平(不含140平)缴纳1.5%,140平以上(含140平)缴纳3%,营业税5.4%,个税1%,这些是不满五年。满五年缴纳契税就可,前提是业主名下没有房子,购买人名下也没有房子。如果购买人名下有房契税就是3%,如果业主名下有房子就多缴纳一个个税
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1；满五年的普通住宅，需要缴纳：契税、交易费、登记和贴花，个人所得税（家庭唯一一套免征）满五年的豪宅，需要缴纳：营业税（按照差额征收）、契税、登记和贴花、个人所得税（家庭唯一一套免征）2：未满五年，需要缴纳：营业税、契税登记和贴花，个人所得税
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买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 卖房人应缴纳二手房交易税费为： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 4、营业税 满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%
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