公积金贷款买二手房

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元

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部分城市的招行有开展公积金贷款，**比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

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如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，二手楼公积金贷款申请资料如下： 1、有效身份证明（原件）； 2、婚姻证明，已婚职工须提供结婚证（原件及复印件）； 3、二手房买卖合同（原件及复印件）； 4、原《房地产证》及卖方身份证（复印件）； 5、购房首期款凭证（原件及复印件）； 6、还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及复印件）； 7、父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄（原件及复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）； 8、指定评估公司的房产询价单，评估报告； 9、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）； 10、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供租赁合同（复印件）以及承租人出具的放弃购买权声明（原件），承租人身份证（复印件）。 11、如卖方为法人，则须提供法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份；如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

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二手房公积金贷款市管公积金流程：1、 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、资料提交管理中心审批，进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5、贷款批贷后，通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费希望以上内容对你有所帮助

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个人申请公积金贷款购买二手房时，需要先提交买卖双方的个人资料，并且向当地的住房公积金管理中心提出申请，由住房公积金，对于房屋进行评估之后进行初审。在审批过后需要，在公积金管理中心签订担保合同，缴纳相应的担保费用贷款审批完成之后，通过买卖双方过户，等到办理完新的房产证之后办理抵押登记，然后由相关部门放款。申请住房公积金时所需要的资料包括有夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及购房合同或者是房产证。而且在审批的时候也会对申请者的个人资料，尤其是还款的能力进行严格的考核。再贷款的线路方面需要连续缴纳12个月以上并且满足足额正常缴存，在申请贷款的时候仍然处于缴存的状态之下，才能够进行申请。而且用于住房公积金贷款的房屋需要是商品房。