通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入40%-45%。这时家庭负担小，用于其他生活方面花费较少，个人年龄也较小，**潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线如果是收入稳定，已经结婚生子购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入30%。这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3，就可能对生活质量造成影响。
全部4个回答 >银行控制房贷规模
148****3058 | 2022-07-11 09:46:34
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132****1808 银行控制房贷的规模对还房贷基本上没有太大的影响，再次买房子就有影响了，银行会缩减房子贷款利率，原来首付20%就可以了，现在要求首付40%，因为房贷会让银行出现金融问题。
此外，部分银行反馈个人贷款额度紧张，已有银行呼吁客户提早还款业务，以还房贷额度监管控制银行房贷规模，银行可能会收紧个人房贷的信息让人紧张，不仅让购房者紧张，因为难以贷款而无法购房，更是对在金九银十的房地产销售旺季无法实现销售目标，更无法实现销售回款目标。
还房贷主要利率，利率可以进行调整，现在出了新的政策，可以选择浮动利率，根据利率水平变化来选择合适的，利率一段时间就会变，有可能上升或者下降，要考虑好的，除了这个贷款的利率之外，没有什么受影响的东西，只要按期还款，政策调整不会造成影响。 2022-07-11 09:46:35
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买房子，看社区！你所在的社区，首先要规模大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施；另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
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