用别人的名字买房子要弄清楚所购房屋的性质，控制买房手续材料、留存足够的证据等。①弄清楚性质，如果房屋是拆迁房，经济适用房等有政策限制交易的房产，不要购买，以免发生纠纷。②签订借名买房合同需言明所有权归谁，明确权利义务。借名买房人是实际出资人，因此，应当在合同中格外注明经协商以甲方的名义购房，由乙方出资购买，所有权归乙方，与甲方无关等条款，防止所有权不明确，为发生纠纷埋下隐患。③借名买房人控制手续材料，留存证据，出资的原始凭证，购房发票等务必保存好。这样名义产权人对合同的约定反悔，借名买房人就可以凭借证据证明该房屋是借名买的，产权归借名买房人所有。为防止名义产权人违反合同的约定，将该房转让给第三人，在合同中最好约定购房人不得过户房屋，将房屋卖给第三人等等。如果出违约情况，就要承担违约责任。这样就为双方严格履行合同，提供了法律保障。
用别人的名字买房子有效吗
152****3933 | 2022-07-08 14:17:45
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154****7115 用他人的名字买房有效，但是涉嫌违法。借名买房，指以他人名义购买经济适用房，名义买房人和买房人签订合同，约定买房人以符合规定条件的人的名义买房，等到允许时，再将房产过户到买房人名下。
实际买房人支付一笔酬金给名义买房人，也有的是亲戚关系则不另付酬金。借名买房合同，在履行过程时候，发生纠纷，可能被认定为无效，主要应从政府推出安居房和限价房，经济适用房的考虑，为了解决低收入和中等收入家庭的问题，改善整个社会的居住状况，才推出对特殊人群的优惠政策，在开发安居房和限价房的时候，需用不同方式和渠道给予财政补贴，而名义买房人转让的时候，实际上是基于其符合规定的条件从而享有的购房权。
如果合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买安居房，而原应享受安居房人群的住房条件，仍然没有改善，违背了政府推出安居房和限价房的初衷，违反了社会公共利益。 2022-07-08 14:17:45
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不可以的，只能用于自己购房个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
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你妹夫也太大胆了，一般都会是写两个人的名字，我一个堂哥的刚谈爱三个月，买房的时候女的那边就要他把女的名字写到房产证上面，生怕房子没得自己的份。
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