拆迁主要以房产证为准,户口只是有一定的补偿
全部6个回答 >拆迁买房补贴
155****5243 | 2022-07-06 16:22:22
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137****0587 国家对拆迁住房补贴标准,被征地的村建制撤销的,以及建制不撤销,但不具备建房条件的,被拆迁人可以选择货币,也可以选择与货币补偿等价值的产权房屋调换。
它的计算是拆除房屋建安重置单价,加上同区域新建多层商品住房建筑面积的土地基价,加上价格补贴乘以房屋的建筑面积。
被征地的村民小组建制不撤销的,具备建房条件的,被拆迁人可以在乡土地利用规划确定的中心村范围内申请宅基地新建住房,并获得货币补偿,公式为被拆除房屋建安重置单价加上价格补贴乘以房屋的建筑面积。
被拆迁人新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村补助费和过渡费。根据相关规定,为了保障安全,促进经济和社会发展等利益的需要,需要征收房屋的,由市县级政府作出房屋征收决定。 2022-07-06 16:22:22
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现在看中一个有潜力的房子,想买个小户型的,我们家老房子才40个平方,我们一家三口加上父母,有5口人,这样的房子,拆迁的话,会如何分房?如果我在拆迁之前买了新房的话,会不会对未来拆迁影响很大呢?请有经验的朋友,帮我分析分析,谢谢了。
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小产权房不具备普通商品房的法律性质,在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管,其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户,对房产价值影响很大;若遇国家拆迁,很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。
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没有人来回答这个问题了吗
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