银行放贷时，会看你的征信、收入证明和房产价值。我的经验是，保持良好信用记录，提供稳定收入证明，选择有增值潜力的房产，这样贷款审批通过率更高。
全部3个回答 >发放贷款操作流程是什么
133****4601 | 2022-07-06 10:45:34
已输入 0 字
已有1个回答
-
149****4310 ①借款人申请：借款人需要先去银行申请个人的贷款，需要填写相关的申请表格，同时需要提供相关的材料，比如说要提供个人的身份证，需要提供自己的婚姻状况证明。同时申请人需要先支付不低于30%的首付款，并且要凭借首付款的支付凭证去办理贷款手续。
②银行受理以及调查：在提出申请之后银行会接受受理，并且会对相关的材料进行调查，同时也会调查申请人的征信情况。
③贷款的审查和审批：如果所有的材料没有问题，且申请人也是符合银行贷款要求的，那么申请人可以提出自己的贷款额度和限期，同时可以和银行签订个人的购房借款合同。
④发放贷款：在双方签订正式的贷款合同之后，就代表双方的借贷关系已经成立，此时银行就会在规定的时间内发放贷款。 2022-07-06 10:45:34
相关问题
-
答
-
答
公积金计算简单，但贷款发放时间要看具体情况，耐心等待就好。
全部3个回答 > -
答
这些贷款手续办完和房管局没有任何关系。购房开发商会给你本购房合同。贷款银行会给你本借款合同（有的在公证书内）。贷款有抵押银行会给你本抵押合同。一半期房现在贷款都是质押，所以一般在借款合同内有抵押条款，不再另行签订抵押合同。你的所有东西都在银行，和房管局有何关系？
全部4个回答 > -
答
我国法律对不可抗力是有明确规定的.合同法第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。而这种不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常指的是自然灾害、战争、暴乱等等，这种银行不发放贷款并不属于法律规定的不可抗力的情况。
-
答
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心，公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行，银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
买房交流
3137
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（408）
