顶层公寓的好处

高楼呀，，，，好高哦，，首先顶楼有楼顶漏水的说法，，时间住长了可能是有的，，还有就是比较热，，温度都在屋顶上，，这个是真的，，楼高等电梯时间比较长，，，老人不适合住，，，。。。好处也有，，屋顶可以用来浪漫，，，我喜欢在那喝酒，，，哈哈，，看月亮星星，，，，高处不胜寒来的，，哈哈，，，，越高价格越高是有这种说法，，但我没有听说过顶楼会高的，，跟一到四层差不多的，，顶楼一般还会送你面积，，也就是假复式的，，装修花费大，，但也有装修非常好看的，我也见过，，，主要是顶楼花钱还比别人多，，哈哈，，我也想住顶楼，。。。。。。 2

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购买教师公寓的好处是很多的：①在房地产行业里有许多不同的房源，住宅楼、商用楼、别墅、教师公寓等，相比其他房源来说，教师公寓的物业和格局优势成为大家购买房屋的第一选择，教师公寓大多都是小户型的住宅，首付低、总价低、还有精装修等特点，购买后不需要大装修，能够节省很多时间和金钱。②教师公寓公寓面积都比较小，很适合温馨亲密的二人世界，居住必须的功能齐全，卧室客厅为一体，卫生间、厨房紧凑但灵活，是低价格又功能齐备的房子，教师公寓周边都拥有良好环境和丰富的生活配套，上班近不用挤公交，节省时间，家门口生活、购物餐饮娱乐齐全，生活工作两不误。购买公寓时需要注意：地段很重要，好的地段周边配套商圈齐全，生活会方便许多;优先选择大开发商，大开发商对房屋的质量及后期都比较有保障。

投资公寓的好处还是很多的，毕竟公寓现在得到了很多年轻人的喜爱，作为一种过渡性比较强的房屋，无论是生活配套还是交通条件都是比较完善的，现在的各大城市都已经推出了限购的政策，也就是说在购买普通住房的时候，需要满足一定的条件，才具备有购房的资格，使得一些刚刚毕业不久或者是刚刚工作的年轻人，不在城市里具备有购房的，这个又不想要租房的话，就可以用来购买公寓。购买公寓的话，需要提前了解一下开发商是否五证齐全，而且要根据自己的实际需求来购买，像公寓的好处有很多，除了面积小单价便宜之外，即便是通过贷款的形式来购买公寓，还款的时间短，月供也低，大多数的公寓都属于商住两用型，还可以用来注册公司，加上周边的生活配套比较完善，用来体验独居生活是很不错的。

是的有一定防水作用的。

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一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端，**直接的就是水压小，因为处于**高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。

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