要看,建筑材料及防水，有做过处理的就不会漏水了，是的有一定防水作用的。把顶上面处理好就不会露水的
全部3个回答 >高层顶层一定会漏水吗？
151****6408 | 2014-03-19 14:06:10
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134****8376 是的有一定防水作用的。 2014-03-22 09:35:36
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147****8196 这得看他楼房盖得好不好了谁都说不好 2014-03-22 09:32:12
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148****3466 有做过处理的就不会漏水了 2014-03-21 16:28:30
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134****2390 没什么不好的，主要是价格能便宜一点 2014-03-21 10:20:39
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135****6319 把顶上面处理好就不会露水的 2014-03-20 10:24:57
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138****8710 现在的建材都是比较先进的，一般情况不会出现老房子那种管道老化，顶层一般新房防水做的还是不错的。，如果您有顾忌的话，如果房子是9层到顶，那么建议您买6-8层。采光视野都是**棒的，将来也好出手! 2014-03-20 09:42:51
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158****9384 顶楼一般也都是担心漏雨和热,如果房屋质量好那漏雨应该不会有! 2014-03-19 16:21:42
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不存在独立排水。1、现在的高层都有负一层负二层等做车库不是，一楼二楼都与上面其他楼层一样的，那是很老的说法了。还是不要选择2层，这样就会有堵的隐患，用水管道位置应该都是上下对应的，安静问题需要认真考虑的，才将2层以上的排水与1层的排水分开。2、是否购买二层的住宅，没有办法对应。如果日照间距比较大。而现实中很多地方的水压达不到相关的要求，按照市政设计的要求，这个就要看具体的实际情况了,那么水就可以直接供到6楼，市政管网**不利点水压28米，建筑层高取4m主要看当地的市政管网水压。3、有这种说法是因为目前给排水设计中，为了避免因管道阻塞造成1层反水，才将2层以上的排水与1层的排水分开。但是，就算二层以上统一排水，也要将排水管引至地下才会排出。除非主排水管堵塞，水才有可能从二层溢出。不过这种几率很低的。
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不会漏水的。尤其是尖顶的。放心住好了。如果将来漏水了，物业也负责修理的。
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高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端：1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；4.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
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琉璃瓦，防水，隔热效果都不错。**不容易漏水的就是顶楼了，因为上面没人施工，没有水管破裂的积水，没有人跑来跑去....高层的顶楼，很不错的！
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