听说LOFT空间大，适合创意工作，SOHO适合在家办公，但具体不太了解。
全部5个回答 >soho房子的优缺点是什么
157****9019 | 2022-06-30 11:05:15
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157****5105 ①商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候。
②如果产权房屋在40年后被拆除，则补偿将高于产权房屋70年的补偿。
③适合创业人士，soho产品的特殊性质是，除了具有住宅功能外，它们还具有商业功能，可以单独使用，也可以用其注册营业执照。
④其周围的生活设施将更加高档，这反映了较高的生活水平。
⑤拆迁时间短，换房可优先考虑。
⑥其居民多数为单身企业白领，人口整体素质高。
⑦对买二套房没有影响，适合不能买两套房子的。
⑧适合想要租金的房东，其租金通常比住宅贵。
⑨周边环境好，逛街购物，吃饭方便。
⑩物业管理将更加规范和到位。⑪面积小总价低，适合过渡⑫商业配比合理，可以很快形成以社区为核心的商业氛围，从而吸引更多的人气。 2022-06-30 11:05:15
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塔楼：指的是一层多于四户，房子各个朝向都有，这些住户围绕或环绕电梯井，它的平面长度和宽度相同，塔楼普遍是2梯4户、6户或8户，不会超过12户。塔楼的优点：①价格较低，塔楼建筑密度高，因此塔楼比较节约土地资源，从而间接降低房价。②抗震、安全性好，塔楼采用框架结构，结合现场浇筑楼板，因此塔楼结构强度高，抗震性、安全性都很好。③可动性强，塔楼一般采用大框架结构，除少数承重梁外，户内分割墙大多都可拆改，有些塔楼能将整层打通，自由分割户型。塔楼的缺点：①采光及通风不大好，塔楼每层住户约为6户及以上，居住环境是不如板楼房好的，且塔楼每层都有住户采光、通风等条件不好，塔楼楼层一般较高，二三十层属于正常高度，高层住户最担心用水、电问题，水压小就供不上水，要是停水停电，非常影响日常生活。？
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顶楼：视野好，安静，但需防漏水和高温。
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soho一般指的是商住房，也就是既可以从事商业办公，同时也可以进行居住的房屋，但是从本质上来说是非民用住宅，所以这种房屋的产权一般都在40~50年之间。soho可以开社保公司，具体的房屋属性可以参考商务公寓。除了产权和民用住宅有一定的区别之外，相关的土地出让金包括售价方面也会比普通的住宅要高。所以如果只是单纯用于租住的话，建议还是要选择普通的民宅。当然还是有一定好处存在的，比如说这种房屋可以用来注册营业执照，而且大多数都属于商业繁华的地区，对于比较要求生活品质的人来说，周围都是商业区，无论是交通还是相关的，配套设施，服务都比较完善。除此以外，在物业上面来说也会比较好，此外在购买的过程当中，也不会影响到再次享受首套房的优惠政策，对于第1次买房或者是经济条件不够，需要先买房进行过渡的人来说，是一个不错的选择。
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南北通透，房子里的风都能吹个对穿，就是钱包得鼓点。
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