听说LOFT空间大,适合创意工作,SOHO适合在家办公,但具体不太了解。
全部5个回答 >soho房子的优缺点是什么
157****9019 | 2022-06-30 11:05:15
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157****5105 ①商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候。
②如果产权房屋在40年后被拆除,则补偿将高于产权房屋70年的补偿。
③适合创业人士,soho产品的特殊性质是,除了具有住宅功能外,它们还具有商业功能,可以单独使用,也可以用其注册营业执照。
④其周围的生活设施将更加高档,这反映了较高的生活水平。
⑤拆迁时间短,换房可优先考虑。
⑥其居民多数为单身企业白领,人口整体素质高。
⑦对买二套房没有影响,适合不能买两套房子的。
⑧适合想要租金的房东,其租金通常比住宅贵。
⑨周边环境好,逛街购物,吃饭方便。
⑩物业管理将更加规范和到位。⑪面积小总价低,适合过渡⑫商业配比合理,可以很快形成以社区为核心的商业氛围,从而吸引更多的人气。 2022-06-30 11:05:15
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塔楼:指的是一层多于四户,房子各个朝向都有,这些住户围绕或环绕电梯井,它的平面长度和宽度相同,塔楼普遍是2梯4户、6户或8户,不会超过12户。塔楼的优点:①价格较低,塔楼建筑密度高,因此塔楼比较节约土地资源,从而间接降低房价。②抗震、安全性好,塔楼采用框架结构,结合现场浇筑楼板,因此塔楼结构强度高,抗震性、安全性都很好。③可动性强,塔楼一般采用大框架结构,除少数承重梁外,户内分割墙大多都可拆改,有些塔楼能将整层打通,自由分割户型。塔楼的缺点:①采光及通风不大好,塔楼每层住户约为6户及以上,居住环境是不如板楼房好的,且塔楼每层都有住户采光、通风等条件不好,塔楼楼层一般较高,二三十层属于正常高度,高层住户最担心用水、电问题,水压小就供不上水,要是停水停电,非常影响日常生活。?
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顶楼:视野好,安静,但需防漏水和高温。
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soho一般指的是商住房,也就是既可以从事商业办公,同时也可以进行居住的房屋,但是从本质上来说是非民用住宅,所以这种房屋的产权一般都在40~50年之间。soho可以开社保公司,具体的房屋属性可以参考商务公寓。除了产权和民用住宅有一定的区别之外,相关的土地出让金包括售价方面也会比普通的住宅要高。所以如果只是单纯用于租住的话,建议还是要选择普通的民宅。当然还是有一定好处存在的,比如说这种房屋可以用来注册营业执照,而且大多数都属于商业繁华的地区,对于比较要求生活品质的人来说,周围都是商业区,无论是交通还是相关的,配套设施,服务都比较完善。除此以外,在物业上面来说也会比较好,此外在购买的过程当中,也不会影响到再次享受首套房的优惠政策,对于第1次买房或者是经济条件不够,需要先买房进行过渡的人来说,是一个不错的选择。
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南北通透,房子里的风都能吹个对穿,就是钱包得鼓点。
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