公积金可以跨城市买房贷款吗

买房子可以跨城市贷款。如购买房子是商品房，开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如买的房子是二手房，找个中介即可代为办理有关业务，服务费会根据国家的规定不超过600元，也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放贷款时，借款人必须提供有效的担保，担保可以分别采取抵押或者保证的方式，也可采用以上三种担保的方式。借款人到期如不能偿还贷款的本息的，贷款人可以依法去处理其抵押物/质物，或由保证人承来偿还本息的连带。贷款的注意事项：①申请贷款前不要动用公积金，要是借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,则公积金账户上的公积金余额即为零,公积金贷款额度也就为零,意味着您将申请不到公积金贷款。②在借款最初一年内不提前还款。根据公积金贷款的有关规定,部分提前还款在还贷满1年后提出,且归还的金额应超过6个月的还款额。

根据国家**新政策，异地贷款购房可以提取住房公积金用于还贷。住房公积金异地个人住房贷款办理流程如下：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性；4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心；5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。综上，根据以上方法即可异地公积金还房贷。详情请咨询当地住房公积金管理中心。

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可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；工作证明及银行流水；**款单据(验原件收复印件1份);公积金缴存证明（或住房公积金卡）；所购房屋的评估报告书；买卖双方签定的《购房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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　按照国家规定跨省区地区是可以申请贷款的。但不能跨国，在国内都是可以申请贷款的。因为跨地区贷款，银行会审核借款人的工作是否稳定以及借款人的收入来源，审核借款人的居住地是否有暂住证。只要具有基本的审核条件借款人事可以在异地申请贷款的。　　贷款需要满足的条件：年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；在本地有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。　　贷款需要准备的资料：借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；保证人的资信证明材料；社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；银行规定的其他文件和资料；借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

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跨城市买房不算首套，现在对于首套房的评判标准在于名下是否有房产以及是否有过贷款记录，虽然有些城市只认当地的房子，但大多数的一二线城市已经开始全国联网，无论是否在当前城市拥有住房，只要名下有房产都会按照第2套房进行计算。二套房比首套房在购买的时候不仅缴纳的**款会更多，而且房屋抵押贷款的利息也会随之上升。在购房的过程当中，不仅仅会对个人名下的房产进行检查，而且个人还需要提供自己的身份证、户口本以及收入证明，并且要出具在本地工作的纳税证明，才能够具备有购房的资格，特别是针对于异地购房的人群，银行会从央行的征信系统上调阅之前的购房信息，来判断是否是二次购房。二套房也是以家庭为单位进行审核，想要享受首套房的政策，需要整个家庭名下无房产的记录和无购房的记录。