跨城市买房算不算首套

离婚后买房能否算首套必须符合一下两点： 1、就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。 2、是当初你们买房子的时候，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，那么第二次利用，就算是第二套。

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二手房的政策各地都不相同的。有的限购、有的限贷等等。至于二手房的界定也是差不多，不过你可以参考下这里。2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准： 一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

需要60%的**，这个直接说明你之前买的那套房子是你贷的款。也就是说你在银行的是第二次贷款记录，现在买房，当然是要按二套贷款政策来办理的。你可以让你现在的老婆来贷款，你来供楼也是可以的啊。

不要买房，除非你很有钱，高涨的房价会破灭的。还是住在你自己现在的房子里。。。。。。

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房改房通常算首套房。

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