买房公积金贷款多久下来

买房公积金贷款一般在20到25个工作日。住房公积金贷款需要的材料包括贷款人及配偶的居民身份证和户口簿，借款人的婚姻情况证明，银行打印的信用状况报告及购房首付款证明等。公积金贷款不是每个人都可以的，需要符合一定的的条件才行，贷款人必须参加住房公积金制度且住房公积金连续足额缴存6个月及以上。在申请公积金贷款中，需要注意以下几方面的问题：①在申请贷款前千万不要动用公积金。因为如果使用了账户里的住房公积金，贷款额度可能会为零，对贷款会有很大的影响，甚至可能无法申请公积金贷款。②需要了解清楚贷款的期限，贷款期限一般和贷款人条件，地方规定及房屋条件相关，通常公积金贷款期限最长时间是30年。并且在借款最初的一年里不能提前还款。③贷款后一定要按时还款。按照约定在还款日前将还款存入还款账户，千万不要因为卡的余额不足造成贷款的逾期。

听说公积金贷款审批要1-3个月，具体还得看情况。

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我买房时，公积金贷款大概1个多月就办下来了。关键是材料要齐全，征信要好。多和银行沟通，催催进度。耐心等待，一般都能顺利办下来。

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买房按揭贷款一般需要20个工作日左右，具体要以银行的规定为准，如果银行最近的资金比较紧张的话，可能需要1到2个月的时间。申请按揭贷款从提交申请到放款中间要经过多个步骤，特别是所购买的二手房，还会涉及到过户和重新办理抵押等环节，时间上就没有固定性，如果办理的是公积金贷款，还涉及到公积金和银行多个机构，可能需要2到3个月，甚至是更长的时间。办理按揭贷款的流程：1、要选择好所购买的房子，并且向开发商咨询是否能够办理按揭贷款或者是公积金贷款。2、明确可以办理按揭贷款的银行之后，填写申请书。3、提交相关的资料之后，如果符合按揭贷款的条件，会发给购房者同意贷款的承诺书。4、签订购房合同之后取得缴纳房款的凭证，和银行签署按揭贷款的协议，并且明确贷款的数额以及还款的方式，所执行的住房按揭贷款利率。5、办理抵押登记和保险，保险金不能够低于抵押物的总值。

刚好我是银行授信审批部的，做过这个案例不计其数，可以说买房申请按揭贷款，快则几天放款，慢则一年不止，具体平均多少，看你的贷款种类（纯商贷还是组合贷）以及申请的时点（房市的火热度），就本人所处的分行目前来说，商贷平均在3个月左右，公积金贷款在半年左右，具体的各地区会略有出入。

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