明确贷款权利和义务买房贷款,双方既有权利也有义务,如果还款中途一方撤资或承担不起,另一方就要承担巨大的经济压力。另外,合伙贷款时,如果合伙人中有信用污点,贷款是不会被批准的。
全部5个回答 >可以合伙买房吗
155****5966 | 2022-06-29 09:51:25
已输入 0 字
已有1个回答
-
142****6674 是可以合伙买房的,合伙买房之后要在产权证上写上双方的名字,如果缺少了其中一个人的名字,那么会影响到后期财产的判定。假如说合伙买房是想要贷款买房的话,那么首付应该一人一半,且在偿还月供的时候也要一人出一半。若是合伙买房,建议双方都应该提前签订一个协议书并且去做好公证,这样将来能够更好的避免财产纠纷。如果和别人一起合伙买房的话,需要注意以下这些问题:
①在合伙买房时,要确认一下对方是否满足当地的购房条件。若是不满足购房条件,那么就不能在产权证上登记名字,这样自己的利益就没有办法保证。
②如果是多人一起出资买房的话,即便现在关系很好,但后期也有可能出现财产纠纷。所以在合资买房之前,需要明确好财产的分配以及权利的归属问题。 2022-06-29 09:51:26
东莞买房交流群-98群(301)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
你好,这个的话夫妻是没有血缘关系的,但是一起买房子了,法律上来说,夫妻是共同体。你们没有血缘关系,要看一起买房子做什么,如果是一种投资应该先签好合同之类,确定好谁有多少分成之类
全部3个回答 > -
答
可以,由于不是夫妻关系,需要购房的两人先去公证处,办理协议份额房产公证。明确你俩各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书,就能签署你俩姓名购房合同,以后办理的房产证,也会是你俩姓名。
全部3个回答 > -
答
合伙买房属两合伙人的共有财产,**好不要合伙,可以借钱自己买,谁住另出租金,防止以后矛盾发生。
全部3个回答 > -
答
买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人,为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。确定主贷款人和次贷款人夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”,而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外,注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。注意信贷政策的变化对于非本地居民来说,买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷**比例提高,利率水平上浮,这无疑会增加购房成本。朋友合伙买房办贷款要慎重朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些,部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题,找一家政策宽松的商业银行,可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人,共有人之间还款能力的不同,易对房屋产权归属造成分歧。
全部5个回答 >
买房交流群
301
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流群-98群(301)