今年能买房吗?

今年能买房，主要原因是政策宽松，利率下降。①政策宽松，从2021年底进入了宽松的周期，使贷款供求正常，利率迎来一次下调，从4.65% 降至4.6% ，各大银行也下调利率以增加分数，并加快放贷。种种松动背后隐藏着合理解释，为刚需释放开了一个口子。②房贷利率下行，贷款企业市场进行报价以及利率出炉，5年期LPR下调5个基点，从4.65％到4.6％，这也是自2020年5年期发展作出相应下调。对于购房者在基础不变的时候，5年LPR利率下调将降低按揭支出， 政策将对房地产市场产生积极影响，促进房地产繁荣。换句话说，贷款利率又下降了，可以买房子来节省一笔钱，降息被认为是楼市的好消息，会减轻房贷压力，刺激消费需求，从而促进楼市的活跃，LPR下调也将有助于买家入市。

不好意思，不清楚你说的是那个楼盘的，详情你可以咨询下你小区的物业或是售楼人员

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只要能付**，并有固定收入来源，能提供收入证明，并有偿债能力，可以申请按揭贷款的。

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今年是可以买房的，总体来看今年的房价算是比较低的了，受到国家政策的影响，大部分城市的房价都是处于一个低点，即便是一些一线城市的房价也没有上涨的太多，所以今年买房其实是比较合适的。之前的几年，国内的房价上涨的速度确实是比较的快，而国家为了解决这个问题也是相应的出台了一些政策进行调控。事实证明这些政策出台之后的效果是非常显著的，很多城市的房价都在开始下跌，但从长远的角度来看，未来国内的房价大概率还是要继续上涨的，所以买房还是应该趁早。如果现在手中的资金比较有限，那么应该考虑贷款买房，毕竟今年的贷款利率也是下调了20个基点。也就是说现在贷款买房的利率会比较的低，利息会比较的少，这对那些想要贷款买房的人来说，确实是非常友好的。

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此

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