20%的跌幅。
全部2个回答 >近几年适合买房吗
146****4917 | 2022-06-29 09:51:19
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155****9347 近几年买房并不是特别的合适，主要有以下几个原因：
①近几年国内的房价普遍是比较高的，虽然说国家也是出台了一些政策来调控房价，但总体来看现在的房价依旧是处于一个高位。而且从长远的角度来看，未来的3到5年之内，国内的房价应该会慢慢下跌，从这个角度来看，现在买房确实是不大合适的，如果考虑买房子的话，可以等未来房价变低之后再去入手，这样会更加的划算一些。
②对于大部分的年轻人来说，可以先暂时不考虑买房，特别是刚刚踏入社会之后，应先考虑自己工作的问题。如果能够找到一份好工作，那么可以慢慢的去攒钱，手上的积蓄多了之后再买房，压力相对来说就会更小。但年轻人如果步入社会之后就立即买房的话，自己的经济压力是比较大的。 2022-06-29 09:51:20
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目前来说，这个阶段是缓慢的。1、你关注新闻的，近期鄂尔多斯楼市、贵阳楼市崩盘的事情，全国楼市已经出现拐点。2、**近新闻房产大鳄为房价打赌裸奔事件显示的拐点时间在3月份，大会议召开前夕。
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听朋友说，银行批房贷会看征信，好像主要看最近两年的记录。平时要按时还信用卡和贷款，别逾期，这样买房时贷款容易批下来。
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总理说了，房价现在处于僵持阶段。目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑，要刺激经济，就要量化宽松，也就是多发钞票，降低利率（日美是0%，别是一般不超过0.5%），我国利率是3.5%，而且人民币依然存在**预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨、资产价格上涨是正常的。房子是消费品，也是投资品，由于房产制度不健全（无房产税、交易税、空置税、信息不联网等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。要控制房价，长期办法正在酝酿，短期就是限购能起作用，可地方政府又不乐意，上面也不敢逼得太紧，由于第二季度经济指标很不好，硬着陆经济就不行了。所以二三线城市限购政策执行的不多。房价现在不涨就不错了，政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，一半年之内房价估计会下降一点，但以后二三线城市上涨的预期还是比较大些。
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目前个人住房贷款5年及以上期限贷款基准利率为4.9%，按照传言的上浮15%计算，首套房贷利率为5.635%，二套房上浮25%至6.125%。
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