夫妻共同贷款买房,是件幸福的事。但是当一方账户余额不足的时候,会从另一方的公积金账户自动扣款吗?近日,沈阳住房公积金管理中心官网上得到了答案。借款人及共同申请人可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》,中心每月从借款人及共同申请人公积金账户中扣还公积金贷款本息。当账户余额不足整期时,从银行卡中代扣。因此,如果夫妻签属了共同还款协议,当一方的余额不足时,系统会到另一方的公积金和户内扣除当月还款额,夫妻双方余额都不足当月还款额,系统会到协议中签属的还款银行卡中扣除当月还款额。
全部4个回答 >公积金账户余额不足怎么还款
157****4726 | 2022-06-29 09:50:35-
157****2418 公积金账户余额不足,在银行还款卡中存入足够的月还本息额,不可以直接往住房公积金账户里缴存现金,所以要记清楚办理住房公积金贷款时预留的银行还款卡,切记不要缴存错账户,办理了委托按月提取内转还贷业务的申请者,保障每个月预留的银行卡当中有足额的还款额即可。住房公积金贷款还款时不同还款方式:
①等额本金还款法
②等额本息还款法这是两种比较常见的还款方式,等额本金还款法,开始还本多,产生利息少,在相同贷款额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。等额本息还款每月的还款金额相同,适用于收入稳定的贷款户,每次的还款压力相同,等额本金还款,前期的压力要比后期重,对还款能力的要求高。 2022-06-29 09:50:35
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应当往银行卡里存钱,以免银行再次扣款时,导致不成功,使得自己进入黑名单。逐月还贷采用的是报销制度。即每个月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,然后划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息。公积金每个月报销的金额是在保留公积金月缴额的12倍后,依据客户上月的月还款额和上月的公积金余额进行计算的。如果某个职工账户中只有12个月的月缴存额,次月是不会发生代扣的。
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公积金可以提取公积金如何提取现金:住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民**低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
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余额不足银行会短信通知您余额不足,并扣除卡里余额。但是过了还款日期后存进去的话就按照逾期处理。希望能够帮到您
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