公积金贷款额度主要看账户余额和缴存时间。我的经验是，多缴存、早缴存，账户余额多，贷款额度就高。另外，不同城市政策不同，要提前了解当地政策。
全部5个回答 >公积金贷款额度的影响因素
154****9296 | 2022-06-29 09:50:34
已输入 0 字
已有1个回答
-
158****1905 公积金贷款额度的影响因素：
①贷款最高限额
②房贷首付比例、房屋总价
③房屋的建筑面积
④账户余额
⑤缴存基数除了以上这几点原因之外，缴存公积金的时间越长，则时间系数越大，所以说缴存公积金的时间和贷款的额度也有一定的关系，时间越长的话，贷款额度就越高，不妨先了解所在城市公积金贷款的额度以及计算公式。我们每一个人的公积金账户当中都有一定的余额，一些城市计算贷款金额时，是以贷款人当前的公积金账户余额乘以一定的倍数来计算的，具体可以咨询一下当地的住房公积金中心，此外，最高贷款额度≤房屋评估价-首付，所以首付付的越多，贷款的额度也就越少。新房和二手房，其最高贷款额度都是不同的，商业贷款的利率则为4.9%，公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，这就是为什么大家选择公积金贷款的原因。 2022-06-29 09:50:34
相关问题
-
答
-
答
听说公积金贷款额度和账户余额、每月交的公积金、贷款年限、房子总价有关，还有政策因素。具体能贷多少，还得看当地规定。
全部5个回答 > -
答
我听说公积金贷款额度受账户余额、缴存比例、缴存时间等因素影响。但具体怎么算，还得请教专业人士。
全部6个回答 > -
答
影响贷款额度的因素有以下几点：商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行**终的审批为准。公积金贷款额度：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。(暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。)1.按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款**高限额计算的可贷额度，各城市贷款额度有所不同。
-
答
我听说公积金贷款额度和你的公积金账户余额、缴存时间有关，还有你买的房子价格。具体能贷多少，还得看政策。
全部5个回答 >
买房交流
3051
人正在讨论东莞楼市
东莞买房交流（483）
