住房公积金贷款年利率五年及以下是3.33%，五年以上是3.87%，如果自己月收入比较高且稳定，那就选择贷款五年及以内，如果自己每月收入还完贷款影响生活质量，那就选**长贷款年限。
全部6个回答 >买房贷款10万元贷几年合适
154****1773 | 2022-06-27 17:03:02
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134****6423 买房贷款10万元，最长的时间不可以超过30年，但具体贷款几年合适，要结合个人的实际情况来进行看待，在资金充足的情况下可以贷款时间短一些，这样可以节省一部分的利息，如果资金不够充足，那么可以贷款时间长一些缓解压力。除此之外，很多银行都会有自己的信用贷款，最高额度是20万元，如建设银行的建行快贷，工商银行的融e借等，这些贷款虽额度20万，不过最长还款期限一般是3年。买房贷款注意：
①申请贷款额度要量力而行。借款人应该对自己目前的经济实力做出正确的判断，对自己未来的收入及支出做出正确的预测，谨慎确定贷款金额和还款方式，根据收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
②办按揭要选择好贷款银行。不同的银行利率不同，而且给到的优惠政策也有一定的区别。 2022-06-27 17:03:03
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若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.
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目前的贷款利率：5-30年 (含30年) 7.05% ，等额还款方式 每月还 1163.66元使用计算器，很简单的 请参考我也在学习理财，我的空间也还收集了一些关于理财方面的知识，有空的时候你可以去看看：
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10年还的话10万X4.05=4050元,十年是40500元加本金10万=140500元除以120个月,每个月还1170.8元,五年利息是20250加10万=120250元除以60个月,每个月还2004.17元,15万X4.05=6075元X15年=91125元加本金15万=241124.15元除以180个月=1339.5元,就是你每个月的还款额,不过五年,十年,十五年每个阶段的利息是不一样的,公积金贷款和商业贷款的利息也是不一样的,两者相差距离很大.
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