是存钱好还是买房好

看个人需求租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

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存钱还是买房，主要是根据实际情况来考虑，如果说名下有房产或者是父母名下有房产，而且自己也不缺住房，就目前的经济环境来看，存钱会好一些，而且手头上有余钱之后遇到房价比较合适的时机，也可以买房用来投资。但如果说现在自己名下没有房产，而且对于购房来说是刚性需求，建议还是要及早买房，就目前来看房价可能会越来越贵，即便是有轻微的下跌，也只是小幅度的，现在因为疫情的原因，国家给予了一定的购房优惠政策，不仅放开了购房的限制条件，而且连带房屋抵押贷款的利率也在下调，所以现在可以趁机买房享受比较低的价格。所以说无论是存钱还是买房，都要根据自己的实际需求来判断，有房的话就可以考虑存钱，没有房的话还是要尽早的积累一部分的资金来买房，因为固定资产是可以升值的。

如果有钱的话那还是买房比较好一些，从长远的角度来看，未来的房价大概率还是会上涨，所以把自己的闲钱换成房子，至少能够确保未来不会贬值，甚至会升值。如果考虑买房的话，需要注意以下这几点：①得挑选核心区域的房子，这一点是非常重要的，如果想要未来的房子升值的话，那么地段是很重要的，核心区域的房价虽然比较贵，但未来房价上涨的速度也会更快一些。②得挑选好的楼层，无论是自己居住还是投资房地产，好楼层的房子，肯定是要更好一些。自己住着会更加舒适，即便对外出售也要更加的好出手一些。③要注意周边的配套，主要就是注意周边有没有配套的学校以及医院，同时还要看一下周边有没有娱乐场所。④要注意周边的交通，特别是要注意上下班高峰期是否会有交通拥堵的现象出现。

从**近来看，政府的各项政策的出台，都在进行房价的打压，那些热钱现在都在持观望的态度。我想，大城市的房价，近期的上升空间不会很大。如果是中小城市，房子还是非常适合长期投资的。因为中小城市的政府，还是需要土地政策来保障GDP的成长的。如果在大城市，现弗础缔飞郫读惦嫂定讥在还是投资期货比较合适。虽然不能赚取很大的利润，但是还是能在稳定中，获得比银行更加客观的利润的。

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一、买房还是存钱如何选择1、从大环境来看在过去几十年里，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展。在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况，现在看来，想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控。2、从时代变化来看楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有购房才能享受的福利，现在通过租房就可以实现了。很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。3、从购房人群来看对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房就意味着没办法结婚，孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。二、关于买房有哪些建议1、合理安排收入存钱是买房的关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。2、适当理财如果已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当购买一些短期的理财产品，但是前提一定是风险小的，而非股票等风险较大或者周期较长的。3、可选二手房买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，基本可拎包入住，这样就可省一笔装修费。

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