你好。这个问题你不用担心因为长春还没有严格要求
全部9个回答 >长春二手房交易税费
131****4161 | 2022-06-24 17:23:11-
155****8332 1.契税:首套购房90平米以下的为1%,其他的1.5%或3%;
2.个人所得税1%;
3.营业税:免征收,成交价-原购价的5.65%,或成交价的5.55%;
4.土地出让金1%;
5.转让手续费:每平米6元;
6.登记费80元;
7.抵押登记费80元;
8.工本费20元;公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。 2022-06-24 17:23:11
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问 二手房交易税费答
个税 契税 营业税 房屋交易费 贷款的要 评估费 按揭服务费 跟中介交易 还有2%中介费 有一些中介收3% 全部费用大概是10%左右费用 如果是二套到12%左右 包括中介费在内了。
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问 二手房交易税费答
二手房交易税费包括下列税费契税,个人所得税,增值税,印花税,契税,交易费等等,当然现在还有一些城市需要缴纳城市维护建设费等其他的附加费用,所以说二手房在交易的过程当中所需要支付的税费还是比较多的,我们在购房之前要多进行比较,如果感觉期房和二手房的价格差不多,又不是特别着急入住的话,可以优先考虑购买期房。①个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②购买不足2年住房,全额征收营业税,③个人所得税是按照交易差额的20%进行征收,大多数的情况之下个人所得税是由卖方进行缴纳的,满五唯一的住宅免征。④买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。
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厦门二手房交易税费:①契税。如果是首次购买房产,并且面积在90平米以下,那么按照房产总值的1%来缴纳,若房子的面积在90平米至144平米之间,那么需要按照1.5%的税率来缴纳,如果房子的面积超过144平米,或者说买家并不是首次购房,那么需要按照3%的税率缴纳。②营业税。若是房产证领取的时间已经满两年,或者说房子的面积在144平米以下,并且房子是普通住宅房的话,那可以免征营业税,但如果房子的房产证不满两年,那需要按照5%的比例来缴纳营业税,老房子的面积超过了144平方房子的房产证已经满了两年,那么需要按照差额的5%来缴纳。③交易印花税。交易印花税一般是按照成交价格或者是评估价格的0.05%来进行缴纳。④交易服务费。交易服务费一般是固定的,通常就是每平米三元。
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武汉二手房交易税费包括:①交易手续费5元/平方米,买方承担总费用50%。②合同印花税根据房屋产权转移的成交金额0.05%缴纳。③契税按照房屋实际成交金额1.5%计算缴纳。④权证印花税5元一本。⑤登记费如房屋属于个人产权,100元/件,如房屋属于其他产权,300元/件。不仅住宅与非住宅有区别,且有无抵押贷款不同。若与规定不符以有关规定为准。⑥房地产经纪费按房屋成交价格总额0.5至2.5%计付,通常情况下,买卖双方付费总不超过成交价格的3%。二手房交易注意事项如下:① 找中介必须有代理费明细单。买卖双方在签订合同时,要要求经纪公司明确写明代理费用途。② 违约责任要明确。提前考虑房价上涨可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任。
