首付5万可以买房吗

在有些地区的房价不是特别高的话，首付5万也是有可能的，毕竟首付款的占比只占到整体房屋总价的30%，特别是在一些本身房价比较低，而且购房人所购买房屋比较小的前提条件之下，首付5万还是比较有可能的，加上现在有一些小型的公寓，面积比较小，只有20平米或者是30平米，价位不是特别高的话，可能只要几万块钱就够首付。以房屋抵押贷款的形式购房，除了要先行支付30%的首付款之外，还需要按月还给银行贷款和本金，银行会在提交申请之后对借款人的个人资料进行审核，首先申请人需要具备有固定的工作，有稳定的收入，而且具备有偿还本金和贷款的能力，也就是说申请人名下的负债不能够过高，如果负债太高的话，不仅贷款审批不会被通过，可能之前名下的贷款也会要求提前还款。

可以，看你买哪里的房子

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首付十几万元是可以购买房子的，因为小城市一套的房子的价格在50万元到60万元左右，且相对来说比较平稳，房子的升值空间也不大。但是在我国的大城市买房还是比较困难的，现在我国大城市经济发展形式一片大好，房价格也在不断升高，大城市买套房的首付至少在40万左右。在购房过程中，我们需要注意一下几点：①购买新建普通住房的首付款一般不低于20%，购买二手房的首付款一般不低于房价30%。如果公积金贷款的话，,新房的首付款比例不低于20%，贷款比例不超过住房总价的70%。二手房的首付款比例不低于30%，贷款比例不超过住房总价的60%。②买首套房要注意楼间距，楼间距直接影响居住舒适度，采光，通风及隔音。楼间距大，居住舒适度也就越高。③现在，大家生活质量越来越好了，很多人都买了车，但是，开车的人多了，停车就难了。大家购房时一点更要注意一下车位比。一般的小区车位比在1：0.6，高档别墅在1：2以上。

首付20万在广州，想要买房还是比较困难的，可以在广州周边的地区或者是一些户型比较小的公寓，寻找一下是否有合适的房源，因为广州的物价比较高，所以相应的房价在全国也是比较高的城市，首付20万的话，可能还需要再增添一些才够。所实行的购房政策，首付款首付比例继续执行最低30%的标准，而且对于外地人购房也有一定的要求，大家在购房之前先要看一下自己是否符合标准。广州地区的公司一般都按时缴纳五险一金，如果自己名下有住房公积金，可以看一下住房公积金内的余额，也是可以用于支付首付款的，但是住房公积金不能够用于购买公寓，只能够用作购买普通住宅时的申请，而且公积金贷款也有一定的额度限制，超过额度的话可以申请商业贷款用作补充。

就目前的房价来看，即便是一些小县城，4万块钱支付，首付还是有一些差距的，就按照现在首付款20%进行计算，一套30万左右的房子，首付也需要6万左右，而且除了首付款之外，购买房子还需要准备各种的交易费用和税费，所以4万块钱还是远远不够的，不过如果选择的房子比较小，或者是当地的房价不是特别高的话，也有可能购买一套比较小的住房，可以实地到当地去了解一下。现在在大多数的城市购买房子，如果建筑平米小于90平方米的话，首付款的比例会低于20%，在支付完首付之后，需要向银行提出抵押贷款的申请，银行会对申请人的资料进行审核，所以准备买房子的话，还是要多准备一些首付款，同时拥有良好的还款能力，比如说稳定的工作或者是稳定的收入。