买房在什么情况下要交增值税

2年以上的普通住宅可以免征增值税增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

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视乎情况而定，很难一概而论。如果你是购买一手房，确实需要缴纳增值税。如果你购买二手房，且出售方持有房屋的年限少于2年，也要缴纳增值税。但如果二手转让的出售方持有该房产的时间多于2年，就可以免征增值税。

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国土局评估价涨了 就要交

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现在是140平以下房本证日期满五年的可以不用交。

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新成立的公司，要交的印花税为：实收资本到帐后要按实收资本的万分之五缴纳印花税，如有资本公积的话还要加上资本公积账户的金额一起。启用账簿后按照5元一本贴花。营业执照按5元一本贴花。公司成立后有业务发生，所签订的业务合同如果在印花税条例里面所列举的范围内才需要缴纳印花税。实际操作中应注意：1、如没有发生业务或者发生了业务但该业务合同不属于列举范围内的则不需要交印花税。2、如有发生所列举的业务即使没有签订合同（如有发生采购但没有签订合同），税务机关也有权根据相关凭证、单据征收其印花税（站在税务局角度来说）。3、合同不管是在境内签订还是在境外签订，只要该合同受境内法律保护，在境内行使权力就要在境内缴纳印花税。4、印花税的纳税人为签订合同的双方。即签订合同的双方都需要缴纳印花税。5、如预期不缴纳印花税，税务机关有权追缴其税金，并会加收罚款及滞纳金（征管法规定）。

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