夫妻可以担保贷款吗

• 153****1973 申请住宅公积金贷款应同时具备四个根基前提：
  1、告贷人申请之月前定期足额缴存住宅公积金12个月;
  2、购房首期付款，新建普通住宅不低于20%，二手房(存量成套住宅)不低于30%。
  3、可以或许落实贷款包管;
  4、告贷人和配头及其他公有产人均没有住宅公积金贷款债务，个人信誉情况优越。申请住宅公积金贷款，没有较低缴存额度的限制，但住宅公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住宅公积金贷款额度同时按三种体例计较，取最小的一种为较高限额：
  1、告贷申请人缴存住宅公积金的月人为基数或月人为基数之和×35%(划定比率)×12(月)×贷款年限(年);
  2、新建普通住宅总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住宅评价认订价的70%以内;
  3、贷款较高额度。较高额度由住宅公积金管委会划定，现在姑苏郊区新建普通住宅每笔不超越50万元，二手房每笔较高不超越35万元。如告贷人及其他公有人仅一人契合贷款前提或无配头的，新建普通住宅较高不超越30万元，二手房、自(翻)建住宅较高不超越21万元。 2022-06-23 15:04:29
• 142****3448 可以,贷款额度由两方面决议:
  1.所购房子的评价价(不跨越70%,各地房管局都有当地个小区评价的指导价钱,即较低价和较低价。可以做2份评价,一份按低价评,用来贷款;一份评低价,用来管理过户手续)
  2.个人的还贷能力,即个人收入证明(夫妻两边的。假如未婚,个人名义贷款,自己收入须跨越每月还贷额的2倍,并且还要他人包管)具体过程:筹办资料(身份证、娶亲证、户口簿、收入证明、银行卡流水账等)——生意两边一路到银行申请贷款——守候银行审批经过——生意两边去房管局管理过户手续——等待1到2天——去房管局支付房产证,并管理房产典质证(蓝证)——将典质证送到银行——银行放款,直接划款到卖方账户。 2022-06-23 15:03:41