我公积金有十万怎么贷款买房

咨询一下公积金，专门负责贷款窗口

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30万贷款用住房公积金贷款年数**合适与个人还款能力有关。 按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下： 等额本息还款法10年期： 贷款总额 300000.00 元 还款月数 120 月 每月还款 2966.58 元

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如果现在也有20万的存款，是不是能够买房主要是看所处的地理位置，在一些小城镇当中，20万是购买房的，但所购买的房屋一般面积都比较小，大多只能够付首付，如果自己的经济实力还算可以每个月的收入能够覆盖贷款的话，可以考虑购房，毕竟按照中国人的传统思想来说，购房置业都是人生当中必须要经历的事情。但如果是在大城市当中20万的话，购买房屋的差距还是比较大的，因为动辄上百万的首付，20万的话只是杯水车薪，还需要求助于亲戚朋友才能够勉强凑够首付，如果之后按揭供房的金额比较高，已经严重影响到正常的生活的话，还是结合实际情况再考虑是不是要买房。想要投资的话，20万可以考虑购买商铺或者是商业住宅，因为暂时不会占用到自己的首套房资格。

如果自身已经具备有稳定的工作和收入，可以根据自己的实际情况考虑是否想要买房，在一些大城市20万并不够**款，如果是在三四线的城市，可以考虑入手一套比较小的住房，而且目前就算是通过房屋抵押贷款的形式购房，每个月至少要2000~3000的固定房贷支出。所以在购房之前还是建议购房者要考虑好自己的实际经济条件，不要因为买房而导致经济压力过大。在购房之前要了解到自己的实际经济水平以及购房的实际需求，如果购房是用来**可以考虑购买公寓或者是其他一些小平米的二手房，而且因为现在大多数的城市都已经存在有限购政策，经济不是特别理想的话，不要用自己的购房资格，否则再次购房会成为二手房，无论是缴纳的费用还是在办理房屋抵押贷款时到**都会增多。

当然是房子了，若可以还是建议你门市，想想你要是买车的话，先期投入是一部分，而后期保养才是真正的难处，现在油价这么贵，过几天油价还要涨不划算，买房还可以保值**谁然现在掉价但是不会有太大波动，车等有了高一些的生活水平再买也不迟，一定要给分这么辛苦！！！

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