公积金贷款的利率由人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。继央行宣布降息后，2015年8月26日上午，北京住房公积金管理中心发布了降息的通知：自26日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是今年以来公积金的第4次降息。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
全部3个回答 >住房公积金提取比例是多少
146****4866 | 2024-01-23 02:32:23
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151****2315 住房公积金提取比例主要是和用途有一定的关系：
1、用于租房消费每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费每月可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、用来购房所提取的住房公积金，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。
4、用来进行还款的，每月提取额不能够超过上个月的实际还贷额度。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
如何能够提取住房公积金？
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、本人已经符合离休或者是退休条件的。
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以选择销户来提取账户当中的住房公积金。
4、打算出国定居，已经办理了相关的手续，可以把账户当中的余额全部提取出来。
5、房租超出家庭工资收入的规定比例的可以用来提取余额，支付房租。
6、偿还购房贷款本息的。 2024-01-23 02:32:23
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