已经做了网签退房退款流程

1、通过房地产经纪机构或交易保证机构签订合同的，房地产经纪机构或交易担保机构填写注销申请，并打印。 2、买卖双方、经纪机构或交易担保机构在填妥的申请上签字盖章。 3、销售双方、经纪机构或交易担保机构向服务窗口提交申请和买卖双方身份证件原件及复印件，并向服务窗口提供授权委托书。办理撤销房屋登记及基金托管手续。

①通过房地产经纪机构或交易保证机构签订合同的，机构填写注销申请，并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。②买卖双方、经纪机构或交易担保机构在填妥的《核销存量房买卖合同信息申请表》上签字盖章。③销售双方、经纪机构向服务窗口提交《存量房买卖合同信息注销申请表》和规定的相关材料，授权委托书。办理撤销房屋登记及基金托管手续。核对注销材料后，在网签系统上注销该合同网上信息，撤消资金托管。

1、通过房地产经纪机构或交易保证机构签订合同的，房地产经纪机构或交易担保机构填写注销申请，并打印。2、买卖双方、经纪机构或交易担保机构在填妥的申请上签字盖章。3、销售双方、经纪机构或交易担保机构向服务窗口提交申请和买卖双方身份证件原件及复印件，并向服务窗口提供授权委托书。办理撤销房屋登记及基金托管手续。

转卖期房

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签订商品房退房协议的时候一定要亲自到场签订退房协议，不可以委托他人帮忙签订商品房退房协议，商品房签订退房协议要注意房屋商品房面积的确定与差异的处理等其他细节。

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