小区内部配套设施算公摊面积吗

南洋超市抚仙湖国际度假小镇南洋超市，麻雀虽小，五脏俱全，小镇的百货零售超市，售卖酒水、饮料、零食、水果、生活日常用品、办公用品等，满足小镇居民的日常生活需求。

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佳兆业云望府自带约3000㎡全龄复合运动空间（布局1个网球场，3个羽毛球场，2个篮球半场，1个综合活动场地 [ 包括乒乓球、老人活动 ] ，300米环形跑道，1个儿童活动场地，1个综合健身场。国际新西林团队操刀，融合开放性、多元性、功能性、全龄全时性打造现代生态社区。

小区内部道路基本上来说不算路冲，所谓的路冲，指的就是房屋之前的道路比直道冲向房子，在我国的传统购房概念当中，这样的房子意义不太好，所以不太愿意购买这样的住房，但是在小区内部，即便是小区的内部道路，一般也都是有弯曲的，并不是笔直的冲上房子，所以说小区内的道路算不上是路冲，现在很多的小区已经实现了人车分流，所以即便小区门口直接对着马路，出现交通意外的概率还是比较低的。购买房子对于每一个家庭来说都是一件大事，所以居住起来是否舒适才是关键，尽量要购买靠近小区内部的住房，除了是从安全角度考虑之外，房屋本身也比较安静，不会被周边的交通噪音所影响，除此之外，购买房屋也要考虑楼层的选择，经济条件允许的话，可以尽量购买整栋楼的中间层。

健身配套​：社区健身房、户外健身器材区、环形跑道，满足运动需求。

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小区内的道路是不算公摊面积的，但要看你们与开发商是怎么协商的。建设部：公摊面积计算标准明文规定，商品房公摊的公用建筑面积包括：1、相关权利人合法协议约定的应分摊的共有部分。2、建筑物内的公用核心筒、楼梯间、电梯间（井）、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等垂直移动空间及各种管道井、垃圾井道。3、建筑物内公用的公共门厅、大厅、过（走）道、走廊、檐廊、内外廊、门廊、入口大堂、疏散通道等平行移动空间。4、套与公共建筑空间之间分隔墙墙体面积的一半、外墙（包括山墙）水平投影面积的一半。5、地面以上为本栋服务的变（配）电室、消防控制室、水泵房、设备间、工具间、值班警卫室等。6、突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间、风机房、设备工具间等。7、架空层内的大堂、值班警卫室、门厅、设备间、电梯间、楼梯间等。8、地面以上层高超过2.2米的消防避难层、结构转换层、设备层内的电梯间、楼梯间、设备间等。

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