云南买房子哪里最好

衡阳买房子一般多考虑重点小学附近或者是经济开发区附近，在选择房屋的时候，除了要考虑价格之外，还要考虑周边是否便捷，除此之外，在买房子的时候还需要注意以下这几个问题：①看土地使用权证，土地使用证会直接影响到房屋产权的使用时间，一般住宅用地的时间都是70年，但如果是商业用地或者是工业用地，时间就是40年或者是50年，时间还是比较短的。②预售许可证。所购买的房屋如果是期房的话，一定要看许可证是否正规，特别是当许可证已经过期，就一定不要购买。③不要把填写合同的权利全部交给房地产商，也就是说不要过分的信任开发商，否则签署的合同当中会有一些不利于自己的地方，到时候即便是走法律途径，也无法保障自己的合法权益。

买房子哪个楼层最好已经成为了现在很多人比较关注的话题，为了能够拥有更好的居住体验，在选择楼层的话，最好是选择整栋楼的中间楼层，比如30层的楼层，可以考虑12层到20层之间的房子无论是采光还是通风都会比较好。有些人认为8层到12层的房子，处于空气当中的扬灰层，所以不太喜欢这个楼层的方针，虽然没有相应的科学报告，但如果家庭当中有老人的话，平时存在有呼吸疾病，最好是避开这个楼层。挑选楼层除了要考虑实际的经济能力之外，也要考虑家庭成员的分布，比较看重与亲近的环境，可以优先选择楼层偏高一些的住房，比如次顶层，避免顶层的日晒和漏水，又能够拥有较好的关键，再加上楼层比较高，基本上不会存在有噪音的困扰，如果家中没有老人的话，年轻的购房者可以考虑这个楼层。？

①高层较好楼层7-14层采光和空气都不错，观景的效果很好，在阳台上不会眩晕，对于中年人很适合，离地面有一定距离，噪音影响不大。②多层较好楼层3-4层多层房型好成本低，耐久性一般，折旧快，大多南北通风，没有柱梁的限制，户型好，没有电梯，没有公用建筑面积，利用率高。③个人建议楼层在国内，越高的楼层，卖得越贵，个人建议买房时六七层位置较好，高度30米以上，空气质量反而差，空气相对稀薄，易产生不适，尤其是气管炎，心脏病等疾病患者，选择需谨慎，高层居民易出现头疼症状。从心理学角度来说，高层易产生根基不稳定的感觉，容易会让人感到内心比较的压抑。长时间居住在高楼，对儿童发育不利，会导致他们不爱活动，性格封闭等，所以要谨慎。

其实个人的需求不同，买房子最好的楼层也就不一样，大部分的购房者会更倾向于高层，因为高层的视野相对来说比较好，而且离马路比较远，私密性能够得到很好的保障。而在销售人员的眼中，楼房的1/3~2/3之间相对而言会比较好，因为这些楼层不仅方便老人的出入，而且在其他方面也比较不错，比如空气质量也会比较好。在选择楼层的时候需要考虑的因素通常有以下三点：①噪音影响。由于噪音对于环境的影响比较大，而且滴流层受到噪音的影响会影响个人的居住质量。②采光。购买房屋时，大家都希望能够住在阳光明媚的房间当中，那么接受光照的时间当然也是越长越好，所以建议不要购买10层以下的房屋，因为这些房屋可能会被挡光。③慎选顶层。普通的顶层冬天温度比较低，而且夏天还会比较热，而现在也有部分小区顶层会搭建阁楼，那么就可以很好的解决这一问题。

针对买房子哪个楼层最好，根据我以往的经验，我总结了以下几点，希望对你有帮助：看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层最好，不过流行的是金三银四；要是那种几十层的，有电梯的那种最好就要高一些的，顶层不要，最好是从上面往下面数，十一层附近不要，是落尘层，再问问开发商设备层是那层，设备层边上也不要。