房地产解决方案

钢结构厂房降温解决方案主要就是以下的这几种：1、工业大风扇降温使用动力风机，属于排风效果比较好，而且不挑环境的一种通风降温的方式，依靠通气对流学原理，可以排除室内的废气和热气，而且有一些大型的风扇，直径甚至能够达到7.3米，使得风扇所覆盖的面积可达1600平方米左右，能够满足大型工厂的使用要求，加上多方位多角度的空气循环，舒适感也会更强。2、安装空调降温在一些比较炎热的地方降温的效果会更加明显，而且降温的速度比较快，每小时的最大风量在18000-40000m，如何选择一些工业空调除了降温能力比较强之外，噪音低，效率高，会比中央空调的费用减少1/5以上，也能够让钢结构厂房的室内温度保持在26~30度的舒适温度。3、保温降温可以在厂房的房屋表面加盖保温棉，隔绝大部分的太阳光辐射以及热量的传导，从而在室内形成温室效应，降低厂房的温度。

①资源置换方式，可以跟有大客户资源的公司进行资源置换，例如通讯，银行及培训公司等。可以根据当地的企业黄页和资料等渠道来拓客，开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客，或者开展房产体验活动的方式等。②抓住风口，做房产自媒体。比如可以做今日头条，抖音，快手等，尝试一下软营销，定位好自己的人设。当然做自媒体是需要长时间坚持的，并不是马上就能达到你想要的效果。③多渠道开拓客户关系。主要是开拓项目附近的大客户，比如大型机关及社会团体等。写字楼，社区，超市，娱乐服务场所或者百货商场等都是我们需要开拓的客户资源，还有开发商自身的客户资源及其他关系资源，代理商的客户资源或者二三级市场联动的地铺网络积累的客户资源等。

①可以通过互联网来搜索客户资料，用来拓展自己的客户资料库。②关于资源置换方式，可以和培训公司，银行，通讯等有大客户资源的公司进行客户资料置换。③还可以开展媒体和自媒体宣传的渠道来拓客。④市场区域的分析，其中内容包括地理位置，交通配套，个案市调等。⑤简单介绍项目，其内容包括开发商，基地的面积，住宅的面积，公建的面积，绿化率，停车位，住宅总套数，地理位置等。⑥产品的定位，包括产品的建议，价格的建议以及付款的建议。在产品的建议中必须要罗列出为什么这样定论的理由和房型配比的建议，在价格的建议中，罗列出定价的理由，随工程进度和销售率可能达到的价格。⑦分析客源。包含年龄层分析，客层分析，客户来源分析等。

小区地下车库潮湿的解决方法有以下4种：1、如果湿度并不是特别的严重，那么可以通过干燥剂来进行缓解。2、采用地热来提升地下车库地板的温度，这样水蒸气也更容易蒸发，在一定程度上也解决了潮湿的问题。3、根据车库面积来加装电动除湿设备。4、采用防潮措施，做防水层之后，在一定程度上也能隔绝潮气。除此之外，小区想要防潮可以通过以下3种方式：1、加强通风，通过改善地下车库出入口通道，从而降低湿度。2、使用除湿机，尤其在下雨天，不要打开窗户或者是进行机械通风。如果遇到低温的时候，冷凝水会出现增加，这时候要关闭换气设备，关好门窗，并且启动除湿机。3、采用卷帘来阻挡地下车库与室外环境的空气流通，这样也在一定程度上防止湿气进入车库。

房地产活动策划方案，决定了房屋销售的数量，好一些的房产策划活动，能够吸引更多的购房者关注，主要有以下几个要点：①在制作房产销售策划方案的时候，首先需要明确市场以及楼盘的定位，对市场上的情况进行分析，再去确定好客户群体，有针对性的进行设计才会事半功倍。②制作销售策划方案，还需要指明项目的市场规划，对项目内部的建设进行细化，明确道路的尺寸，景观的设计，楼间距的尺寸等等。③活动策划方案主要是包含了销售的策略制定，还有就是公关工作的开展，最后的广告投放等，这几个都是非常重要的，缺一不可。④需要抓住市场上的卖点，同时也要知道自己楼盘的特点是什么，并且要把这些优点放大化，只有这样才能够做出一个成功的方案。