苏州买房政策外地人

你这种情况只能买一套，交满一年针对一套（我可以代办，开发商是与我们合作的而不是开发商给你弄，销售人员说开发商做也是找我们，如果直接找我们他们就没有回扣了，明白？补充一下 不是公积金你表述有问题）如果你一次性付清也需要一年社保或是纳税证明。

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外地人在苏州买房的要求：①必须是满18岁的民事行为能力人。②必须有身份证原件，户口本等可以证明身份的有效证件。③购房者在苏州有暂住证，合格并在有效期内。④购房者在苏州依法缴纳个税和社保满一年及以上，并且可出示有关纳税和社保证明;⑤购房者名下有且只能有一套房屋，如有两套及以上的房屋，在苏州是不能购房的。⑥购房者若在苏州以外的地方已购买过房屋，那么首付必须是全款的60%，贷款利率会上浮10%。买房的程序是这样的，向银行或公积金中心提交材料，并提出申请，填写申请书等表格，上述单位会对购房者的资料进行审核，查验真实性和有效性，若资料没有问题，便会通知购房者，若没有通过会向购房者说明原因，接到通知后，就可以签订借款合同了，然后携带有关合同及房产证等资料办理抵押手续，并缴纳税费，手续办完之后，银行会将款项拨到指定的账户，购房者按时还款即可。

曲靖外地人买房政策：①如果是外地人想要买房的话，可能需要核验购房人或者是购房家庭成员的身份证明、婚姻证明以及婚姻状况等资料。②如果是外地人想要在本地买房的话，那么需要提供自己在当地连续缴纳满一年以上的个人所得税证明，或者是提供自己在当地连续缴纳一年以上的社会保险证明，这样才能够拿到买房资格。③现在曲靖这边是没有限购政策的，所以并不存在能够买几套房的说法，购房的政策相对来说是比较宽松的。外地人在曲靖买房时也是有注意事项的，比如说要注意一下房子的质量，需要注意房子的价格，要注意房子的地段，要注意房子周边的配套和交通。另外在买房的时候也要根据个人的经济情况来决定购买哪个楼盘，毕竟不同的楼盘价格也是有一些差异的。

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；

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在全国房价高涨，城市限购成为主流的情况之下，苏州也不例外。外地人苏州购房有诸多条件限制，想要置业苏州的新苏州人有必要了解下。 苏州限购令 非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房，如果已经拥有一套及以上住房，暂停在市区向其售房（仅限市区范围内）。 通稿全文如下： 经市政府研究决定，从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下： 一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。 二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。 三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。 苏州市住房和城乡建设局 二O一一年三月二日