你这种情况只能买一套,交满一年针对一套(我可以代办,开发商是与我们合作的而不是开发商给你弄,销售人员说开发商做也是找我们,如果直接找我们他们就没有回扣了,明白?补充一下 不是公积金你表述有问题)如果你一次性付清也需要一年社保或是纳税证明。
全部4个回答 >外地人可以在苏州买房吗
146****2418 | 2017-12-13 17:10:42-
152****9750 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下:
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高;
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等; 2017-12-13 17:13:57 -
144****9635 外地人,社保不在苏州,就无法在苏州买房子的。外地人公积金不在苏州的话,那到是没有什么关系的。关键是社保必须要在苏州缴纳2年(含2年)以上。这个是**基本的一个条件。 2017-12-13 17:13:00
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138****4772 根据16年10月3日,苏州市政府正式印发《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》通知:
二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
因此外地人在苏州买房需要提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。 2017-12-13 17:12:34
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外地户口凭社保可以在成都购套住房,一次性就什么都不需要的
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需要一年以上的社保证明
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外地人可以在成都买房,前提是非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房,购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳证明,同时还要有合法有效的身份证明比如说居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。不同的区域考核的条件不同:1、天府新区(A类区域):购房者在没有户口的情形下,需要提供连续24个月单位社保或者个人纳税记录,购房时单位注册地要在天府新区。2、高新南区(B类区域):购房者在没有户口的情形下,需要提供连续24个月单位社保或者个人纳税记录,购房时单位注册地要在高新南区。3、高新西区为代表的C类区域:购房者在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保或者纳税记录,而且购房时单位注册地要在C类区域,但如果是D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买。4、青白江区为代表的D类区域:购房人只要有任意区域连续12个月单位社保或者是纳税记录就可以购买。外地人在成都买房的条件:1、购房家庭需要在成都提供两年以上的纳税证明或社保缴纳政策,而且所提供的记录是不能够中断的。2、申请人在购房之前需要具有合法有效的身份证明,能够提供个人和整个家庭的居民身份证、户口簿或其他有效身份证明和婚姻状况证明。3、如果打算贷款购房的话,有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、有良好的信用记录和还款意愿。5、有能力支付所购房屋的首期购房款,这部分的首付款只能够以现金的方式支出,不能够贷款。
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外地人可以在广州买房,但是需要符合广州当地的有关政策:①有广州市社保正常缴费超过一年以上,且购房时必须是在保,或是交纳个税超过一年以上。②在全国范围内没有贷款的,在广州本地没有房产的,可购买一套房产,且可以享受第一套房产贷款的优惠政策。③无论是想买新房还是二手房,外地户籍的购房人仅能购买一套住房。④购房人必须有达到购买房屋所需总价的三成比例的首付款。⑤购房人的家庭必须在广州本地没有过购买房屋的记录。⑥购房人如果是以前在其他地方购买过房屋,则需要按照第二套房的规定缴纳70%的首付款,但若是第一套住房的贷款已经结清,则仍然可按初次购买房屋的政策执行。⑦有可靠的工作和稳定的收入,且月收入是贷款每月还款的的2倍以上。
