交一年公积金可以贷多少买房子

个人**高贷款部超过五十万

全部43个回答 >

持续缴满12个月或者累计缴存24个月以上并且还在继续缴存可以贷款，贷款额度为你公积金余额的10倍。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：1.持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。2.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3.具有购买住房的合同或有关证明文件。4.提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。5.符合住房资金管理中心规定的其他条件。以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准!!一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

全部3个回答 >

公积金交了一年可以贷款至高70万，公积金缴存一年可以申请公积金贷款。办理公积金贷款，可以申请到公积金贷款额度与公积金缴存者每月所缴纳的公积金额度没有直接关系，但是贷款时，借款人个人公积金账户余额有关，通常借款人可以申请到公积金贷款额度最高为个人公积金余额的20倍，对于个人公积金账户余额不足2万的，额度时按2万元计算，也就是说，如果每月个人交300，一年多申请贷款，最高贷款额度为40万。需要注意的是，公积金贷款额度除了与借款人个人公积金账户余额有关外，还与还款能力，借款人房屋价格，以及当地公积金贷款限额等有关，通常这些因素确定出来公积金贷款额度最小值，就是办理公积金贷款可以申请到的最高额度。不同公积金管理中心对于贷款额度计算方式不同，所以要想办理公积金贷款，建议在办理贷款前，可以前往当地的中心咨询一下相关事宜。

每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月（含）以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月（含）以上，如长沙、天津。1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求：2、除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

全部3个回答 >

就目前交一年的公积金，个人最高能够贷到40万，如果有补充公积金的话，最高能到50万，以夫妻的形式购房，双方最高能贷60万，除了按照上述的标准之外，公积金卡内余额的15倍，就是购房的额度，一些城市如果购买新房的话，卡内余额的20倍就是公积金贷款的额度。住房公积金已经成为了目前选择比较多的贷款类型，不仅仅是因为利息比较低，还有一部分的原因就是因为住房公积金在申请之后，可以利用自己账户当中的余额来还款啊，对于一些事业单位的人来说，基本上就可以覆盖每个月的贷款利息，这样买房是比较划算的。但有些城市的房价比较高，单纯使用住房公积金贷款可能额度不够，就需要配合其他的贷款或者是提高首付比例，比如利用组合贷，剩余的部分申请商业贷款。