公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款**高限额计算的贷款额度：具体**高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
全部3个回答 >交一年公积金能贷多少
141****7131 | 2014-11-01 15:50:56
已输入 0 字
已有43个回答
-
147****8424 个人**高贷款部超过五十万 2014-12-25 20:16:21
-
146****4709 个人**高贷款部超过五十万 2014-12-23 09:17:25
-
134****7784 东分行代发 和 2014-12-20 21:27:01
-
137****5483 交一年公积金能贷多少 2014-12-20 13:30:52
-
131****2258 公积金个人**高贷款部超过五十万 2014-12-14 17:21:14
-
153****6686 公积金个人**高贷款部超过五十万 2014-12-03 23:11:44
-
132****7134 公积金个人**高贷款部超过五十万 2014-12-02 10:34:56
-
146****3532 公积金个人**高贷款部超过五十万。 2014-11-04 11:29:27
-
145****2666 10万到20万左右的吧 2014-11-04 10:02:41
-
144****9972 十多万左右 2014-11-04 00:25:11
-
143****5468 10万到20万左右的吧 2014-11-03 10:33:47
-
134****4352 **多30万，根据你的工资决定 2014-11-03 08:28:58
-
146****6397 看你每个月交多少 来根据当地政策实行 2014-11-02 20:43:47
-
151****8054 能带公积金的12.5倍 2014-11-02 16:53:24
-
144****8814 那个要看你交了多少，一个月工资大概多少 2014-11-02 15:01:19
-
145****6930 那个要看你交了多少，一个月工资大概多少 2014-11-02 14:51:24
-
153****3170 那要看你交多少咯。 2014-11-02 14:36:43
-
154****2471 这个事恨你缴纳的公积金多少，和购买总款而定，至少有三万 2014-11-02 12:50:18
-
135****6835 30000 吧 2014-11-02 12:00:17
-
131****9051 30000 的 2014-11-02 11:08:28
-
151****7677 看你交多少钱的公积金 2014-11-02 10:15:59
-
156****7967 30000吧 2014-11-02 10:11:47
-
151****0730 东力宝国际6300 2014-11-02 10:04:25
-
148****7054 供楼是吗？？ 首先你的每月的公积金是多少？？？ 公积金是公司给一半自己给一半的，那么你给的那一半是占你工资的百分之几？？ 2014-11-02 09:54:37
-
155****6801 看你缴多少能缴多少年还有多少余额 2014-11-02 09:07:14
-
151****4335 看公积金的多少来取决贷款的，6个月就可以了 2014-11-02 09:04:46
-
148****5186 能贷30万 2014-11-02 08:47:21
-
157****3725 看你公积金总额有多少 2014-11-01 23:54:22
-
147****8994 看你公积金总额有多少，以个人为单位**高可以贷50万，以家庭为单位**高可以贷100万。 2014-11-01 21:14:23
-
136****5031 如果你里面有一万可以贷款10万 个人**高只能贷30万 夫妻双方可以贷50万 2014-11-01 20:32:16
-
158****6055 **高可贷30万 2014-11-01 20:28:51
-
142****9978 目前政策**高可贷30万 2014-11-01 20:13:00
-
144****5637 这要你公积金每月的交付额度，交的多贷的就多，个人**高30万 2014-11-01 20:03:50
-
151****2261 **高可以贷30万 2014-11-01 19:43:56
-
152****3898 个人**高30W 2014-11-01 19:12:45
-
145****5170 个人**高30w 2014-11-01 18:54:24
-
156****5176 首套，每月交460元以上，连续交满6个月可以贷公积金的40倍，**高可以贷30万，有补充公积金可以在贷10万，**高个人可以贷40万，二套，人均面积小余34平可以贷20万，补充贷10万，**高可贷30万 2014-11-01 18:45:46
-
158****9219 个人不超过50万·家庭**高可以代90万·不够的以12倍的代 2014-11-01 18:17:11
-
136****6385 **高是你一年缴纳总金额的12倍 2014-11-01 17:47:59
-
137****3764 看有多少公积金来的呀！ 2014-11-01 17:44:06
-
134****7214 交一年以上公积金**高可贷款40万 2014-11-01 17:03:58
-
146****6791 新房**高50万 二手房**高30万 2014-11-01 16:43:46
-
137****4301 要看你卡里有多少钱在乘以25倍 就是你可以贷的钱 2014-11-01 16:11:00
相关问题
-
答
-
答
1、50万元的房子**30%，即15万，你现在有多少存款？ 2、公积金114元/月（公司有帮你交的部分是多少？），即1368年/月，你现在总的公积金多少？公积金贷款总额一般是你公积金的15倍，而且有上限。 3、因为你公积金比较少，只能采用组合型贷款。 4、假设你工作五年后，总公积金6840，公积金可贷款6840*15=102600元，商业贷款350000-102600=247400元，假设你已经够付15万元**，根据目前的贷款利息计算，每月还款2100元左右。 5、经过鉴定，五年内工资如果保持原样，即便能买房也供不起房子。
全部5个回答 > -
答
公积金交了一年可以贷款至高70万，公积金缴存一年可以申请公积金贷款。办理公积金贷款，可以申请到公积金贷款额度与公积金缴存者每月所缴纳的公积金额度没有直接关系，但是贷款时，借款人个人公积金账户余额有关，通常借款人可以申请到公积金贷款额度最高为个人公积金余额的20倍，对于个人公积金账户余额不足2万的，额度时按2万元计算，也就是说，如果每月个人交300，一年多申请贷款，最高贷款额度为40万。需要注意的是，公积金贷款额度除了与借款人个人公积金账户余额有关外，还与还款能力，借款人房屋价格，以及当地公积金贷款限额等有关，通常这些因素确定出来公积金贷款额度最小值，就是办理公积金贷款可以申请到的最高额度。不同公积金管理中心对于贷款额度计算方式不同，所以要想办理公积金贷款，建议在办理贷款前，可以前往当地的中心咨询一下相关事宜。
-
答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；，
全部3个回答 > -
答
住房公积金的贷款限额根据各地政策不同，可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例，**高可贷60万，其中贷款金额根据公式计算为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。
全部3个回答 >
买房交流
441
人正在讨论吉林楼市
吉林买房交流（441）
