海南买房需要什么条件

一、干部调动申请落户干部调动申请落户主要是公务员等有编制的人员，必须提供空岗卡，这个是干部调动申请落户和其他申请落户所不同的地方。二、工人调动申请落户省级企事业单位、市级企事业单位的工人等都属于该类。省级单位的需要提供：1.公民户口迁移审批表（可向派出所申领）；2.调动审批表；3.调动人员情况登记表；4.海南省人力资源开发局调动通知；5.调动人员办理户口迁移手续通知书；（2、3、4、5可向海南省人力资源开发局申请）。6.调入单位证明；7.申请落户人的户口簿或户籍证明；市级单位的需要提供：公民户口迁移审批表；工人介绍信；调动审批表；调动人员情况登记表；调入单位证明；申请落户人的户口簿或户籍证明。配偶、子女随迁的，需提供：1.结婚证；2.配偶无业证明或待业证、下岗证等（配偶是农业户口的无需此证明）；3.随迁子女（未满十八周岁）的出生医学证明，或原籍派出所出具父母子女关系证明。三、军队家属随军申请落户副营级以上干部（包括副营级）可申请。四、夫妻投靠申请落户夫妻投靠申请落户必须符合两个条件：夫妻有一方是海口户口，另一方无业或者农业户口。

在海南买房子需要的条件：1、非本省户籍人员，不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。2、非本省户籍家庭购买住房，须在海南省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。需要注意的是，所提供的证明记录必须是连续的，中间不能够中断。3、2018年4月22日之后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅，提供在海南累计24个月个税或社保证明。4、对在海南省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭暂停出售商品房。5、未落户的引进人才，本人家庭在全省内名下无自有住房，提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。6、落户海南的引进人才自落户之日享受本地居民同等待遇，最多可以购买两套住房。海南落户政策：1、省外居民，取得本省居住证并可以提供社保和医保证明的，可在有合法稳定住所的城镇社区落户。2、居民在落户地点无自有产权住房的，一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。3、按本省有关规定认定的高层次人才、具有硕士以上学位的人才、具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才、上年度工资性收入达到30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的来本省就业人才、拥有能够促进企业自主创新、技术升级的重大科研成果，在本省所聘用企业以技术入股，入股估值不低于150万元、占股不低于注册资本10%的创新人才、教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生，只要符合以上条件之一，并且在省内签订三年以上劳动合同，可以在工作地或者是实际居住地申请落户。

房产证和本人户口本即可。

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银行贷款买房条件：借款人需要符合的条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明(银行指定格式)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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需要购房者提供本人的身份证原件及复印件，户口本的首页、户主页、本人页，未婚的提供单身证明，还有收入证明，即使是临时工，也要想办法开到收入证明，私企民营也可以，所填写的收入必须是你月还款额的2倍以上，如果已婚，需要夫妻双方都提供以上资料（除单身证明），还有结婚证。你首次购买新房的**比例是30%，二手房的应该是50%

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