没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
全部3个回答 >买房没有房产证可以贷款吗
155****5866 | 2022-06-16 09:43:21
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156****2513 如果所购买的房子没有房产证,是无法办理抵押贷款的,拥有房屋所有产权证是办理贷款的前提条件,像是一些小产权房,因为没有所有产权证就只能够付全款,而且没有产权证的话,也无法证明房屋的所有权,就不能够作为抵押物抵押给银行,无形之中也会增加一部分的购房压力。
为什么不建议大家购买没有产权的房子,除了是因为所有权无法保障,没有办法按照正常的流程办理过户之外,没有产权的房子如果面临拆迁也无法享受正常的拆迁补偿,而且遇到后续的问题都会影响到办事的进度。
房屋所有产权证代表着产权人,可以对房子行使出租出售,转让等多种权利,一个房子可以有多个产权人,根据所持有的不同份额产权,在房屋进行出售的时候,需要全部共有人签字才能够进行转让。 2022-06-16 09:43:22
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一、购车贷款不一定要用房产证,一般没有房产也可以分期购车。1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的,贷款买车**至少要车价值的三成以上,同时由于前期需要贷款买车手续费,建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年,**多不能超过五年。2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功,申请汽车贷款手续是:(1) 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;(2) 职业和经济收入证明;(3) 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;(4) 银行或贷款机构要求的其他资料。
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没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因,如果是因为你的房子正在按揭贷款,导致没有房产证,你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证,你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物,不一定非要是房产证,同样也是能向银行申请贷款的,不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。
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没有房产证,银行无法确认房产的所有权和价值,因此无法批准贷款。建议您先办理房产证,再申请贷款。
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没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。不过,如果借款人有稳定合法的收入来源,并且信用良好,在需要资金的时候,可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
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