离婚房产过户费用

离婚房产过户费用契税按照产价百分之二，印花税按照产价万分之五，登记费80元，工本费20元。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原来属于夫妻一方所有的房产，在离婚时后权属发生变化的，按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。夫妻离婚房子怎么办手续过户需要夫妻双方对财产分割达成共识，共同申请登记，然后到民政部门办理就可以了，一定要及时办理过户手续，房产过户手续，即办理买卖过户。房子过户需要什么手续①双方签订一份正式的房产买卖合同。②需要接受房地产买卖管理部门的检查③卖方须提交房子权证或确权证实，身份证或有用身份证实，房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。④到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

离婚房产过户费用其实和很多税费有关，主要包括以下几种：①税类。需要缴纳房屋总价的1%至3%的契税，而且还需要缴纳5/10000的印花税。②费类。登记费为80元，而交易的手续费是按照房屋总价来进行计算的，大概占到房屋总价的2%，除此之外还有20元的20元的工本费。在离婚房产过户费用的收取方面，很多朋友关注的是离婚房产过户是否会免征契税，其实根据民法典的相关规定来看，离婚房产过户是否需要契税的收取，还是要结合实际情况来看待，如果对共有财产重新分割或者是归属一方，那么是不收契税的，如果原本属于夫妻一方的财产，离婚时财产权发生了一定的变化，那么就需要按照赠与行为来进行契税的收取，除此之外，离婚房产过户通常也不会收个人所得税。

百度可以参考下

全部37个回答 >

基本不需要缴纳大型的税费，比如说契税、营业税、个税这些大份额的税费不需要缴纳的。好像只需要缴纳工本费和手续费。这个是房产产权变更中**特殊的情况。15个工作日应该可以拿到新证

　离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。1、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2、办理离婚产权过户的手续1)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证;2)到交易中心办理转绘(一般即日可出);3)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5)取证(交证照印花税5元)。