结婚后房产证加名字

如果你是刚领证还好办，如果已经结婚几年了，那就基本办不了了。我前两天刚去办，结果根本不好使，不要相信网上说那什么程序，说的都可简单了，其实一招就把你打回地狱。比如让你出具婚前单身证明。这个东西结婚以后人家是不会给你开的。你要是刚领证，正好可以用你结婚时候开的那个。结婚久了就不成了，人家不给你保留那个单身证明，也不会给你开新的。不过也许你们当地政策的比较开明，就好使了？你去试试吧！费老鼻子劲了。我**后也没办成

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不少新婚夫妇都对结婚后房产证加名字的相关问题不了解，比如：婚内购置房产为夫妻共有财产，如果原始资料上只有丈夫的名字，在办房产权证时，怎样把妻子名字加上去呢?小编给大家介绍一下结婚后房产证名字的添加办法。第一次办理房地产权证时不能直接加名，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。　 结婚后房产证名字的添加及办理费用，分以下情况： 一、有房无贷 1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3.办理房产证上加名字所需费用为110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利20天后可拿到新的房产证。 4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 二、有房有贷 1.先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。 3.其他步骤同“有房无贷”。

拿着身份证，户口本，如果是两口子要拿着结婚照，到房产交易大厅直接就可以办理

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没有房贷办理流程是：　　　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　

我们都知道当前房价还是在一种居高不下的状态，但是买房的热潮并没有因此降温，在购买了自己心仪的房子之后，下一步就是要办理房产证了，办理房产证的时候加名字就会成为我们关注的焦点。“房产证加名”看上去好像很简单，也就是在房地产权证上增加一个产权人的名字，但是其实这还是需要走一系列的办证程序的。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。而根据相关法律对于产权证的共有情况的规定，主要有三种不同的方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。那么关于房产证加名字办理流程及费用是什么？接下来小编就来为大家详细的介绍吧！一、婚后房产证上加名字如果您的房子是在夫妻结婚之后购买的话，在之前房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将事由写清楚，就可以办理房产证增加共有人的业务。但是目前已经不再单独办理房产证了，而是不动产登记证书。这种情况的办证费用主要就是一个登记费费用，登记费是全国统一规定的，住宅的话是80元，非住宅的话是550元。二、婚前房产证上加名字房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。办理房产证加名手续，需要大家提供房产证、夫妻双方的身份证、购房发票、契税发票以及购房合同。如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。办证费用也就只需登记费费用，与第一种情况一样，如果用途是住宅的话收取80元，非住宅的话收取550元。

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