所有的公产房都必须购买产权吗？

个人购买公产房产权转移登记及房产证办理时间各地会有所不同，以天津市为例：一、房管站代理群众申请办理产权转移登记手续，购房和办理产权证的时限为15个工作日，**大限度提高直管公房出售效率。二、统一房屋拆改查验程序，限定**高鉴定收费标准。明确直管公房拆改查验程序，对危害房屋安全的拆改行为坚决予以纠正，并视情节进行相应处罚。同时，对属于市场议价行为的房屋拆改鉴定收费进行了统一，每户**高不得超过1500元。三、进一步公开办事指南。各房管站对公房出售政策、办事流程、办结时限及办事要件等内容进行公示，做到咨询事项、办事程序、申请要件、收费项目和标准一次性告知。四、增加接待人员和银行交款网点。各区房管站在现有售房员的基础上，增加7至10名房管员受理售房业务，有效缓解群众集中排队的现象。结合目前群众直管公房出售集中的情况，协调天津银行增加购房款交款网点。五、加强监督检查。各区房管局定期对售房接待、咨询、维修服务等情况进行检查。成立联合检查组，定期对各房管站、办件大厅进行明察暗访，及时发现问题，督促整改落实，对损害群众利益的行为及当事人，将严肃处理。

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公产可以买产权的是直管公产 土地性质属国家的 还有一种公产是不能买产权的 叫做托管公产 是指企业破产后 将以前拥有的企业住房 托管到国家的房管站 这种房子应为土地性质没有交接清楚 所以不能买产权 还有就是房信公司等也有的地方叫做公产 但是实际都是企业产 比如所 建发 建委 房信等 公产 企业产其实买卖没有什么问题 都是走正规的摘牌挂牌手续 国家资金监管 只有少部分的是不走监管 只要不是大队产 其实没什么问题 公产 企业产的房子交房费 国家或者企业就是物业 东西坏了或者下水道堵了 可以找国家或者企业修理 私产房的话需要自己找人修理 私产房可以贷款 公产房 企业产房需一次性付款 还有就是如果遇上拆迁的话 公产房企业产房是要交给房管站或者企业5%房款额的 而私产房不牵扯到这些

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可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、上市出售后形成新的住房困难的；7、擅自改变房屋使用性质的；8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

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可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范围：1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；4、产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6、上市出售后形成新的住房困难的；7、擅自改变房屋使用性质的；8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

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公产可以买产权的是直管公产 土地性质属国家的 还有一种公产是不能买产权的 叫做托管公产 是指企业破产后 将以前拥有的企业住房 托管到国家的房管站 这种房子应为土地性质没有交接清楚 所以不能买产权 还有就是房信公司等也有的地方叫做公产 但是实际都是企业产 比如所 建发 建委 房信等 公产 企业产其实买卖没有什么问题 都是走正规的摘牌挂牌手续 国家资金监管 只有少部分的是不走监管 只要不是大队产 其实没什么问题 公产 企业产的房子交房费 国家或者企业就是物业 东西坏了或者下水道堵了 可以找国家或者企业修理 私产房的话需要自己找人修理 私产房可以贷款 公产房 企业产房需一次性付款 还有就是如果遇上拆迁的话 公产房企业产房是要交给房管站或者企业5%房款额的 而私产房不牵扯到这些

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