房子封顶后还有什么后续工作

高层封顶后还需内部装修、设施安装，交房时间受多种因素影响。

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高层封顶后还要做哪些工作高层封顶后多长时间可以交房高层封顶后还要做哪些工作高层封顶后还要做二次结构施工，工程封顶只能说主体结构分部施工完成，后面还有：1、建筑屋面分部的找平层、保温隔热层、防水层、防水保护层、落落管、细部、防水蓄水试验等；2、装饰装修分部的室内外墙装饰、抹灰、地面、天棚、门窗安装及玻璃安装、厨卫防水及蓄水试验等；给排水及采暖分部的内页资料；3、建筑电气分部的内页资料；4、建筑节能的专项验收资料；智能化资料；电梯资料；室外工程等。5、然后是收集、整理、归档后移交建设单位，再配合建设单位送城建档案馆。较后进行施工竣工后的验收！规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告。6、按照施工进度，施工组织计划，进行装饰装修工程（内装饰，外装饰），设备的安装及调试等许多细节方面的作业了，较后进行施工竣工后的验收。封顶后楼体的外装修、水电安装、公共区域精装修、室内粗装修如果是精装交房还有室内精装修。高层封顶后多长时间可以交房1、高层封顶后多长时间可以交房这个是不一定的，看小区里面内部设施情况，封顶只是主体结构完了，**起码要多半年才能交付，**少要半年时间，一般达到7通一平才可以交房。2、一般都需要4-5月或者半年的时间，加上有的开发商把小区内绿化景观配套等东西做好，再交工时间当然就会晚一些。开发商还可能担心建筑商不能按时交工，在给客户说的时候往往推后几个月或半年也是有可能的。3、签订《商品房购房合同》 封顶的话一般是可以申请取得预售许可证的了。有了预售证就可以签订合同，合同上就有注明相应的交房时间，还有开发商预期交房的赔偿等细则。4、封顶和交房没有必然的联系，封顶只完成了工程量的一半，后续的工作还有很多，比如门窗玻璃的安装，外墙保温，下水道水电暖的安装绿化等等。不要一味的追求工期，毕竟居住是长时间的，质量是至关重要的。

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住宅楼主体结构封顶后的工程主要有装饰装修工程，安装工程，智能楼宇工程，园林绿化工程。　　主体结构是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。

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一般封顶了的楼盘，至少还需要6-8个月才能交房，因为需要做外墙保温、内部设施安装等等。一般商品房在合同中就会说明交房日期，如果开发商资金链正常，很少有自身原因延期交房的。但如果是开发商不能解决的一些问题，比如市政管网等原因，也就会导致拖延。建议您去售房部问问开发商的人。

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简单说一下：、内外墙抹灰、门窗、地面、屋面厨卫防水、外保温、暖、给排水、电气、消防管道器材、智能、电梯、等等备案验收：质监站、安监站、清欠办、室内环境检测规划、消防、环保、人防、施工图审查、设计、勘探、监理、建设、施工等部门认可或验收报告此为该楼2米内，2米外给排水管道、电气、电视电话网线，暖气、室外路面通道绿化等

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