什么是买房摇号?

商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。

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你好，商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。换一种方式说，就是买房的时候先排队拿一个号，然后进行摇号看谁能被摇上就可以有买房的资格了

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买房摇号是在摇号前，开发商会随机通知部分的购房家庭，让他们当作代表到现场监督摇号。摇号时公证人员会对于之前具备有购房资格的家庭数据库刻盘封存的情况进行查验，检查完毕之后，接下来，会从购房家庭代表中抽签，选出6人公开抽取号，然后再把它输入到计算机，就开始摇号。摇号完成之后，公证人员公示摇号结果，并且进行光盘刻录，宣读公证词，之后会封存计算机和结果光盘。当摇号完成以后，购房者就要所交认筹金，但是此时的认筹金并不是定金，被叫作诚意金，是开发商或者售楼部留住客人一种手段。在认筹以后，开盘时可以享有一定价格的优惠及优先选房权。开盘的时候，如果选中了房，认筹金就会转为定金，如果没有选中房，那么就可以就在一定时间内退给购房者。

买房摇号首先需要具备有购房的资格，因为现在大多数的城市都出台有限购政策，在符合购房的资格之后，才能够通过摇号的方式来获得购房的顺序，而且购房的资格要进行审核，开发商会对具备有资格的购房家庭的相关资料进行刻盘封存，并且在摇号之前会随机通知部分家庭作为代表到现场监督摇号。整个摇号的过程会有公证人员在场，先检查封存的状态之后会随机抽选出6人公开抽取种子号，在第1轮摇号结束之后，会有工作人员公示摇号的结果，并且宣布公证词，封存结果光盘。出现的买房摇号政策就是为了缓解销售方面供应不均衡的问题，在一定程度上能够缓解供需关系的矛盾恶化，可以避免出现疯抢房源或者是深夜排号买房的情况，因为有一定的随机性，如果摇上号，但没有购买房屋连续三次，在一定时间内就不能够再买房。

听说买房摇号就是大家抽签买房，具体怎么操作我也不太清楚，希望有经验的人能指点一下。

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