买房贷款可以用别人的银行流水吗?

　　银行无法与支付宝联合证明　　虽然市民使用支付宝等第三方支付的应用越来越多，但市区多家银行方面表示，支付宝资金流水不能作为合适凭证来申请银行贷款，即便是与银行卡绑定，银行也不能打印第三方支付的资金流水，在购车、购房贷款、财产证明或者签证时都可能遇到麻烦。　　某股份制银行工作人员称：“如果是通过银行卡转入支付宝，流水会显示这笔进账；如果通过快捷支付等将钱从银行卡里扣走，流水也会显示，不过只注明支付宝扣款。流水打印的是银行卡内资金的变动情况，如果资金只在支付宝内变动，没办法反映出来。而且目前银行不能与支付宝联合出具相关流水证明。”　　如何操作才能贷款　　这样一来，对于诸多网店店主和“网购达人”而言，是不是就无法从银行申请贷款了？　　融丰源从银行方面了解到，目前还是有办法可以规避这个麻烦的，其中一个办法就是市民通过快捷支付等方式将钱从银行卡里扣走，这样一来，相关流水就会显示出来；另外，银行流水不够的话，市民还可提供相关的存款证明，以此作为申请贷款的资产凭证。　　同时，上述银行人士也指出，其实，多数用户都是通过银行卡将资金转到支付宝中，用户的银行卡中就已经留下了转出的记录，即便用户通过支付宝消费掉了，也不影响银行判断用户的收入水平，问题的关键在于，一些市民可能是将自己的支付宝账号和一张银行借记卡进行了绑定。　　要知道，借记卡的流水是不能用来申请银行贷款的，因为银行不能证明这些流水的真实性，所以，市民可以申请一张信用卡，并将这张信用卡与支付宝进行绑定，用快捷支付等方式网购消费，并按时还款，这对申请银行贷款有好处。

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实际操作中，我曾用家人卡还款，但需银行同意并办理相关手续。建议提前与银行沟通，以免影响信用记录。

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可以的，但是使用他人的公积金贷款买房，前提是房产证上有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下用别人的公积金贷款买房的风险，以用亲戚的公积金贷款买房为例。一、你的风险1.申请住房公积金购买的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理,也就是说法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你就是每月在为你亲戚支付房屋的月供。一旦你亲戚对这房屋不承认是你这样你的风险就很大。2. 公积金已操作再转按揭贷款就会比较麻烦,因此如果你想转成自己名字的公积金贷款,同时公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。3.你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。二、亲戚的风险1. 你亲戚的房屋名字,一但你不还款或者是在还款方面有拖欠,影响到你亲戚的个人信用。2. 在没有还清该套房屋的贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想再次使用公积金贷款买房,都是没法再次使用公积金贷款的,除非还清这个房屋的公积金贷款。3.在你使用你亲戚公积金之后,如果他们想再次贷款买房(商业贷款),需要执行相关二套房屋贷款的政策:利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)，同时**款至少交60%。你在买房的时候使用别人的公积金贷款买房时只要是在贷款期限内,产权人或者债权人不得随意执行该房产的,只有抵押贷款的银行有权处置该房产,因为房屋的质押权证是在银行。

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买房不可以用别人的公积金贷款，公积金只能使用自己或者配偶的。因为住房公积金用于职工购买住房，任何单位和个人是不得挪作他用的，以别人的名义买房是可以用别人的公积金，房子的产权人也是别人。如果夫妻都有住房公积金的话，买房时是可以用两人的住房公积金来贷款的，额度比单人多，需要提供结婚证即可。申请住房公积金个人购房贷款是需要符合一定条件的，不是有住房公积金就可以贷款，申请贷款前要求申请人连续足额缴存住房公积金的时间不能少于6个月，每个城市要求不一样，有些城市规定的是不得少于12个月。如果有未还清的住房公积金贷款，配偶双方是不能获得住房公积金贷款的，申请住房公积金贷款必须是具有完全民事行为能力，并且持有合法身份证件，信用记录良好，需要符合公积金贷款的审核标准。

要银行流水的目的，是查验你的固定收入有多少来判定你的还贷能力。没有固定的收入做保障，你有再多的流水也有可能通不过审核。如果业务员认为你有能力还贷，流水就只是一个必要的流程，可以通过审核。

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