房产证办理所需哪些材料

①房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。②完税凭证(契税缴款书)。如购房人已婚，则需要双方身份证复印件(原则上需校验原件)。婚姻证明复印件(带原件校验)③如购房人单身(必须本人到场，不可代办)，则需要身份证复印件(带原件校验)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)单身声明具结书

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。3、完税凭证（契税缴款书）。4、身份证复印件（带原件校验）。5、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。6、结婚的购房人需要带结婚证，和婚姻关系证明。

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房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）完税凭证（契税缴款书）已婚的购房人：双方身份证复印件（原则上需校验原件）。婚姻证明复印件（带原件校验）。双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人（必须本人到场，不可代办）身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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办理房产证是房产交易的重要环节，涉及多个部门和流程。建议提前了解当地政策，准备齐全材料，以提高办理效率。同时，关注政策变化，合理规划房产投资。

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更名前需确保贷款已结清或得到银行同意。办理更名时，可能影响贷款利率和还款计划，建议咨询银行。

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