还款的小常识

①贷款形式贷款主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中公积金贷款利率低，但流程复杂，额度低，商业贷款的较高，审批快，组合贷款介于二者中间。②如何选择银行购房者贷款都需要选择银行，原则有五点：看贷款利率折扣，看贷款优惠门槛，看银行的调息方式，看还款方式，看工作效率。③了解贷款利率房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率。目前全国的商业贷款基准利率是4.9%。

1买一期：买房子**好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。2不买临街：买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。3不买顶层：不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。4不买二层：不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。5窗子外侧要往外倾斜：窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会有水漫进来。6窗户纱窗要内置：窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。7窗户推拉比较好：窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。8卫生间要防水：卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。9厨房要有地漏:厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋(行情601099,买入)。10不轻信销售:买房千万不要相信那些销售说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。11安装入户门要注意:家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，看个人需要。12要隔音:买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

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一：墙纸墙纸本身有它的好处，就是简单易操作，很多人会觉得刷涂料麻烦，有味儿，工期长，费时费力，所以很多人在墙面装修的时候都会选择贴墙纸，其实小编不太建议大家贴墙纸的，为什么呢？首先贴墙纸肯定会用到胶水，所以这是一个安全隐患，另外，墙纸泰华哨，刚开始可能会觉得比较新颖，但是时间长了，自己看着也会厌恶，还有就是墙纸的寿命也就那个5、6年，**好的**贵的哪怕是进口的都一样，所以我们在选择墙纸的时候首先要考虑的是胶水是否环保合格的问题！二：玻璃吊灯客厅里悬挂着一组看似高大上的玻璃吊灯，刚开始装修的时候都觉得应该把家里设计的高大上上档次，所以就会选择一些非常不实用又非常贵的装饰物，比如这个庞然大物，为什么说大吊灯不实用呢？因为我们平日里几乎不会开吊灯照明，除了生日或者过年过节的时候，而且清洁起来非常费力，自己清洁不到位，还得请专门的清洁工来打扫，而且时间长了，吊灯质地也会发黄，大大影响视觉效果，另外很多时候吊灯都是口朝上的，所以里面也会住着一些小飞虫的尸体！所以还是不太建议一些奢华不太实用的这些吊灯！但是也有人游不同的看法，小编只是阐述了自己的建议！

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锂离子电池小知识1、电池有寿命，静置不用也损耗(自然损耗)；2、高温是大敌，高负荷使用**耗电；3、无电状态险，时间太久容量减；4、电脑不接交流电，电池在里面自放电；电池保养贴心提示1、请不要让电池久处于高温环境中；2、如大于两周不使用笔记本电脑，请取出电池；3、如接通交流电源两周以上，请取出电池；4、请至少每月调校一次您的电池。电脑健康状况自助检测工具电脑病毒和间谍软件会严重影响电脑的正常使用，甚至损坏您的电脑硬件和窃取您的信息。现在您交流一下免受病毒和间谍软件影响的小常识。重点1：使用杀毒软件和防火墙1

开关、插座一定要多布置一些，水电在没有改造之前要想好以后可能用得到插座的地方。厨房要多放一些带有开关的插座，卧室要有床头和门口的双控开关，这样可以解决下床关灯的问题。装修风格要一致，色彩和款式都不要乱。现在很多人都喜欢混搭风，但是却很难搭好，容易拼出乱七八糟的大拼盘，小编建议，在拿不定主意的时候选简洁的模式。注意收纳空间的设计，特别是有老人、小孩的家庭，收纳空间越多越好。家具完全可以选择打折处理的样品，一样的质量，价格却很低。像那些桌旗、挂画、盆栽等都可以在网上慢慢选择，这个软装的选择不着急。客厅卧室的天花板、电视墙、墙纸、水晶灯、灯带不是必须的，虽然现在有很多人都在做，但是我没做也没觉得有什么不好看。厨卫的选择一定要选好的，因为这是每天都必须要用的。装修的时候要想好以后居住的打理问题，千万别设计难清理的元素。没有熟人的话不要随便雇佣那种装修队，宁可多花钱请售后口碑好的装修公司。那么在装修的过程中，记得要拍照，尤其在安装水电的时候，否则以后在墙上安东西会有很多的安全隐患。不着急住的话，就先别着急买家电了，因为家电会越来越便宜，小编给的建议是能晚买一天是一天。

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