民法典对于婚后买房的规定是什么

在民法典中房子继承不再以公证遗嘱为准，而是要看最后的遗嘱。之前一些比较开明的人是担忧自己去世之后，亲朋好友会对自己的遗产方面有争执，有些人就会提前立好遗嘱，立好的遗嘱想要有法律效果，必须经过公证，只有公证过的遗嘱才会被法律所认可。但现在在新规定当中，已经是将公证遗嘱效力优先的这一条规定给删除掉了，毕竟有不少人在立下遗嘱之后想要对内容进行变动，但每次都要公证是比较麻烦的事情，所以以最后的遗嘱为准。

过梁的规定具体如下：1   砖砌过梁截面计算高度内的砂浆不宜低于M5；2   砖砌平拱用竖砖砌筑部分的高度不应小于240mm；3   钢筋砖过梁底面砂浆层处的钢筋，其直径不应小于5mm，间距不宜大于120mm，钢筋伸入支座砌体内的长度不宜小于240mm，砂浆层的厚度不宜小30mm。希望可以帮到你！

定金是买房第一步，要慎重，我的经验是，定金比例适中，双方都有保障，交易更顺利。

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多层建筑阳台栏杆或栏板的高度一般不应小于1050mm。 《民用建筑设计通则》gb50352-2005 规定：四至六层为多层住宅（即建筑高度不超过24m）。 根据6.6.3条： 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。

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1，物业公司所提供的服务，主要是建立在为“人”服务的基础之上的。比如小区产生的垃圾，是由人制造的;比如小区的保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。

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