二手房担保人是谁找？

二手房贷款不一定要找担保公司办理,也可以以个人名义找银行办理,不过不认识银行的人,你自己去办理很多手续不清楚,会很麻烦。

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①银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借款人还款的风险的。如果借款人能够按时偿还本息的话，一般没有很大的影响。②为他人买房做担保，可以会影响担保人信用记录。因为借款人的月供额等，会显示在担保人的信用记录中。如果在担保期间，借款人逾期还款，那么会影响到担保人的信用记录。③其他风险。

房贷是不需要担保的、、只要你符合条件就可以、稳定收入// 银行流水 、就达标

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①具有城镇常住户口或有效居留身份。②具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。③具有购买住房的合同或协议。④能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。⑤同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。⑥贷款行规定的其他条件。

不需要担保人。申请房贷款的资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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