房贷放款以后可以换工作吗

换工作会影响房贷放款，但是一般影响是较小的。虽然银行房贷会看申贷者的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。

贷款买房属于重要的民事行为，所以通常银行要求本人签字认可。如果一定要代签，那必须要提供相应的法律文件。比如公证过的委托书，如果是监护人，则要提供社区和公安机关提供的监护人证明文件。

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　许多购房者会遇到这么个情况：选好满意的房后，兴冲冲去申请贷款，一看银行的按揭利率全是上浮5%-10%，银行不给折扣，没办法之后还是咬咬牙贷了款。结果左等右等，银行压根没有放款的消息，这一等少则两三个月，多则半年以上。时间精力耗费了不少，银行依然冷冰冰的回复“审批中”。下面融360就讲一讲，如何快速得到银行放款，使您提前做好准备，房贷不再等待。　　一、省力篇：房贷不要自己办 找靠谱担保公司　　如果是首次办理房贷，对许多流程和需要材料都不甚了解，很可能会出现一天跑银行好几趟还无法申请的情况。　　而担保公司与银行是合作关系，找担保公司申请按揭贷款，就比较省心省力，申请成功的概率会高很多，可以加快审核进度，放款速度也会快些。 　　二、实力篇：资质！资质！还是资质！　　资质良好代表着购房者资产丰厚、还款能力强、信用度高，这是银行所欢迎的优质客户。金融机构要想实现利益**大化，肯定得拉拢优质客户。办理按揭贷款是和银行打交道，互有所求、互有所取。所以当你是一位资质好的优质客户，许多人眼馋的折扣利率，银行都优先提供，更不用说火箭一般的放款速度了。 　　三、细心篇：材料全、满足银行按揭条件。　　按揭贷款需要许多材料，审批过程中发现缺一少二的时候，就晚了，银行放款进度就会延后。而提前整理好这些材料，以供银行及时审批，无疑会大大提高审批速度，放款时间也就相应变短。融360有许多优质房贷攻略类文章，为你详细罗列在贷款时需要用到的材料及复印件。　　满足以上这些因素还不够，自身资质好、材料整理完整，结果银行审批时发现问题出现在了房子身上。许多银行对被抵押房子的房龄、面积等方面有着严格要求，忽略了这个要求，可真是“竹篮打水一场空”了。　　四、时机篇：在信贷放松、银行额度充足、房贷优惠活动时申请　　当政府出来救市、银行信贷放松、额度充足时，房贷申请会比之前容易得多，而且时间也会大大缩短。而一般每逢年底时，银行额度紧张，放款时间也就一拖再拖。　　房贷优惠活动也常常会出现，如融360九月份举办的“保证贷”活动，就是保证贷款者能贷到首套房**低折扣利率，保证**快放款时间。

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需要。主贷人自己申请贷款，必须本人签字才可以放款。贷款人没有签字则证明贷款合同无法律效力，贷款无效。银行在无贷款人签字的情况下如果放款属于违规行为。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。借款人所需条件：1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

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会的，钱到账了，会发短信到填写申请表的时候留的手机号码上。银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。银行发放贷款步骤：1.贷款人提交贷款申请，提供银行要求的资料。2.银行对抵押物进行调查（预评估） 和银行签订借款合同，签字按手印，办理一切贷款手续。3.银行上报贷款资料进行审批，贷款审批完后，办理正式抵押手续。4.到银行在会计部门借据上签字同意借款，并拿到原始借据单一联。5. 银行放款到指定的账户里。并且会短信通知。

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