房屋套内面积怎么测量

①首先划分区域。首先把自住宅和别家住宅,公共部分相接处先进行划分开,自家线条之间总面积是住宅内总建筑面积②阳台面积。限定阳台面积为实际投影面积,沿着外围建筑边缘进行衡量就可以,然后再取总面积一半作为阳台实际产权面积③墙体厚度。在实地衡量时,不可以直接把空间尺寸直接和设计图纸进行对比④测量顺序。测量房屋时从左到右顺序非常重要

1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。

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量房就像量体重，长宽高一个不能少，减去墙的“赘肉”，剩下的就是你的“净重”了。

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量墙到墙，减墙厚。

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测量套内面积就只能用卷尺来量，方法如下： 检测面积就是量长、宽后来计算面积的(公式长*宽)。 测出面积后进行相加就可以了。 不过还是有墙体的，墙体的占地面积也是算在了产权面积里的，计算方法就是量墙体的占地面积就可以了，计算方法和室内面积是一样的。 **终测出的面积进行相加就得到了套内面积。希望有所帮助，仅供参考。

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