商业贷款的职工可以申请用住房公积金还款,流程如下:1、填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》(一式三联,在当地住房公积金管理中心现场填写)。2、商业贷款的借款合同原件及复印件。3、银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)。4、房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。
全部4个回答 >公积金可以还商业贷款吗?
138****9089 | 2022-05-17 16:52:26
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136****3305 用户办理了商业贷款,只要办理公积金对冲业务,那么就可以用公积金的余额来归还房贷。或者用户一次性提取公积金账户的余额,后续直接用现金还款。而用户后续需要办理公积金贷款,则不推荐使用公积金余额还商贷,因为余额减少了,公积金贷款额度也会减少。用户不需要申请公积金贷款,将公积金还商贷是比较划算的,毕竟公积金存在卡里的利息并不高。 2022-05-17 16:52:26
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住房公积金是可以用来还商业贷款的,在办理住房公积金之前买的房,只要能提供相应的证件,住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同,要求也不同。以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。
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可以,但是要先经过专业机构认证,一般来说,住房公积金可以用于支付商业贷款,但是具体情况要以相关银行机构的规定为准。
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《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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可以。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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