断供房子有哪些后果？

断供房子可以通过以下的这几种方法进行处理1、与贷款机构协商，看是否能够进行延期付款，或者是减少月供，重新安排还款计划。2、无法继续支付房屋贷款，但房产价值已经低于贷款余额可以选择以低于贷款余额的价格卖掉房屋，这样就能够摆脱债务。3、支付未偿还的贷款本金、利息和相关费用后购房者可能有赎回权，即可以在一定期限内支付所有未偿还的贷款金额，以避免失去房产，但并不是所有的地方都能够使用，这样的方法需要向银行咨询。4、如果仍然没有办法补齐贷款，贷款机构是有权把房产出售拍卖用来收回债务的。房子断供的后果有哪些1、如果没有按时偿还月供，将会接受银行的罚息处罚，而且逾期的罚息一般都比较高，拖的时间越长，对于断供者越不利。2、一旦出现断供，断供者就会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。3、时间长了之后，银行会把房子拍卖，拍卖的钱会优先用于偿还贷款和所产生的罚息。4、当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时，贷款银行有权单方面解除贷款合同，按合同约定的违约责任来进行处理。

听说房贷断供后果挺严重的，银行会追债，可能拍卖房子。信用记录也会受影响，以后贷款可能就难了。

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断购房通常是可以购买的，通常以低于市场价的价格来进行出售，而且购房者也可以购买这类房屋，由于断购房通常是法院强制执行的拍卖房屋，因此存在着一定的隐患问题，所以在购买之前应当查清楚房产的属性，以免出现拖欠物业费或者是水电费等一系列情况。购买断供房可能存在的风险：①原房主的身份风险。通常情况下是因为无法偿还债务而被拍卖的房产，如果原房主的人品是比较可靠的，只是暂时周转不灵，那样相对来说是比较省心的，但是如果是由于债务问题跑路，那么买下这个房间可能还会被其他债权人所追讨。②无法落户。如果有原户主落户的情况下时，即便是房屋拿到了产权，而原房主不愿迁出户口，法院也并没有让其强制迁出的权利，这样有可能会出现无法落户的问题。

断供，信用受损，房产可能被拍卖。

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房子断了之后，首付也是不会退回的，在缴纳首付之前需要大家明白一个道理，首付和银行的贷款是两回事儿，首付并不是付给银行而是付给开发商，每个月所还到贷款时还给银行，和银行之间是借贷关系，如果因为自身的原因而导致房子断供，需要承担的是和银行之间的一种违约责任，跟开发商没有关系，更不可能退还首付。所以即便是在遇到房屋烂尾的情况之下，最好还是要坚持还贷款，寻求其他的方法来解决，而不是自己私下停止房贷的还款，房子断供之后造成的影响还是比较大的，除了要按照相关的规定缴纳一定金额到本金和利息之外，断供期间还会产生罚息，都是需要按时进行缴纳的，严重的情况指甲房子还会被拍卖，并且上个人征信记录以后，如果想要再次办理贷款就会比较困难。