是的,长沙全款买房需要购房资格。根据《长沙市住房公积金管理条例》的规定,在长沙市购买住房的申请人,必须具备下列资格条件:1、拥有本市身份证;2、在本市社会保障制度范围内参加住房公积金缴存,有完整的缴存记录,年累计缴存满5年及以上;3、申请人及其配偶(含未婚、未离婚、未再婚)在长沙市各自有一套以上完整的住房;4、申请人及其配偶(含未婚、未离婚、未再婚)在长沙市范围内没有受过住房补贴;5、拥有稳定的社会收入来源;6、具备其他购房资格要求。
全部3个回答 >全款买房会消耗购房资格吗?
147****7931 | 2022-05-14 18:15:02-
答
-
答
全款买房还是贷款买房,其实只是买房的一种支付房款的形式和是否符合购房资格是两回事,如果说在长沙地区没有购房的资格,无论是全款还是贷款,其实都是无法买房的,因为现在大多数的城市都已经出台了相关的限购政策,像是非长沙户口的家庭,如果提供不了个人纳税证明,或者是社保缴费证明是有购房资格的,就只能够在不限购的地区买房。各个城市所出台的限购政策,其实主要是为了调节当地的购房需求,而且是让房产回归住而不是炒房,对于抑制房价的过快增长也有一定的作用,在长沙地区如果是本市户籍家庭,最多可以购买两套住房,如果是非本市户籍的家庭,最多能购买一套住房。对于一些非长沙户口人群需要提供12月以上的社保才能够取得购房资格。
-
答
全款买房是会影响首套房资格的,现在多数城市都是即认房又认贷,用全款买房的话同样也会消耗掉首套房机会。对于购房者而言首套房是比较重要的,首套房的利率和税费比起二套要低很多,购房者要自行考虑。
-
答
一、全款买房是有优惠的,但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样,需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即97折)的优惠,仅一项就可节省3万元。二、全额付款买房的流程:准备并支付定金,在售楼处销售接待中心办理签订《楼宇认购书》;支付房款及换领收据;与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字。所需资料有身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件;拿到《商品房屋买卖合同》、购房的发票、付清楼款证明。所需资料有身份证明、交款收据原件;置办商品房屋的交付手续;置办并领取房产证;办理入住手续,住进房屋。三、全款买房的特点:能优惠流程简易出手
全部3个回答 > -
答
经济适用房审核表有效期是自批准之日起,购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后,在有效期内购买项目,并签订合同,之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。
全部3个回答 >